Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Bro

Stora Näshagenvägen 50

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Trevligt boende med naturen som granne och båtplats - Välkommen till Stora Näshagenvägen 50

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 1 501 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 34 281 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och fristående hus med ett fantastiskt läge i natursköna Håbo-Tibble! Här erbjuds ett boende som kombinerar lugn, frihet och generösa ytor med en härlig känsla av att komma hem.

Bostaden rymmer fyra rum, varav tre sovrum, vilket skapar fina möjligheter för både familjen, hemmakontoret eller dig som önskar extra utrymme för gäster. På fastigheten finns dessutom en större gäststuga om ca 26 kvm som öppnar upp för många användningsområden – kanske för långväga besökare, tonåringen som önskar lite extra avskildhet eller som en inspirerande plats för hobby och kreativitet. Det finns även en stor altan utanför huset och gäststugan om ca 50 kvm i bästa söderläge som passar utmärkt för mysiga sommarkvällar för grillning och umgänge med vänner och familj.

Det ingår även en båtplats och båt.

Den generösa tomten om hela 1 501 kvm erbjuder gott om utrymme för trädgårdsdrömmar, lek, odling och härliga sommarstunder. Husets baksida vetter mot skogen, vilket skapar en rofylld och naturnära atmosfär där du kan njuta av grönskan, lugnet och naturens skiftningar året om. Det är även en kort promenad till Lejondalssjön.

För dig med bil, motorintresse eller behov av extra förvaring finns även garage, vilket bidrar till fastighetens praktiska och mångsidiga möjligheter. Även uppfart med plats för flertalet bilar eller varför inte en husbil/husvagn.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning av en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 1 501 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 34 281 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Finns även källare under delar av huset om ca 18 kvm. Perfekt för att t.ex. göra om till tvättstuga.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på framsida vid entré och gäststuga i bästa solläge om ca 85 kvm.
Även altan på baksida om ca 18 kvm.
Balkong: ca 7,5 kvm.

Övriga byggnader

Gäststuga: ca 26 kvm

Parkering

Garage: 1 bil
Uppfart: Plats för flertalet bilar och t.ex. husbil/husvagn

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO TIBBLE-ÖNSTA 4:18

Planbestämmelser

Fritidsområdet näshagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO TIBBLE KYRKBY GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

34 281 kr/år
Årlig elförbrukning: 8800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 5 095 kr
Väg: 3 000 kr
Försäkring: 6 204 kr
Renhållning: 2 682 kr
Sotning: 1 300 kr
Beskrivning: Vägavgift: I vägavgiften ingår bl.a. snöröjning, sandning. Ta hand om grönområden, badplats även midsommarfirande.
Gå gärna in på föreningen sida: https://xn--lngvreten-nshagen-0qbi.se/

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 711 000 kr
Mark: 1 115 000 kr
Totalt: 1 826 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget. Totalt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Stora Näshagenvägen 50, Bro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Upplands-Bro
Stora Näshagenvägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning