Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dennis Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Dennis Johansson
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bro

Ängsuddsvägen 32

Utgångspris: 
6 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dennis Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Dennis Johansson
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Ängsuddsvägen 32 - Villa på stor tomt i eftertraktade Laggarudden/Ängsudden!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 4 765 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett lugnt och naturnära boende med Mälaren runt knuten och en av Sveriges mest exklusiva golfbanor som granne? Då är denna villa i populära Laggarudden/Ängsudden precis vad du söker! Här bor du i ett av Bros mest eftertraktade områden – med natur, vatten och rekreation i fokus.

Huset är beläget på en generös och insynsskyddad tomt om hela 4 765 kvm, med gott om plats för trädgårdsprojekt, lek, sociala ytor eller framtida utveckling. Ett perfekt val för dig som vill ha utrymme och frihet, samtidigt som du har närhet till både badplatser, småbåtshamn och vackra promenadstråk längs Mälaren.

På tomten finns bl.a. bostadshuset om ca 100 kvm, garage, gäststuga, förråd och vedskjul. Här har du även gångavstånd till Brofjärden för sköna bad samt brygga med möjlighet till båtplats.

Bro Hof Slott Golf Club ligger bara några minuter bort – en dröm för golfentusiasten, men även ett härligt utflyktsmål med sina natursköna omgivningar. Här får du det bästa av två världar: lugnet från landet och smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer.

Välkommen till ett hem att trivas i – året om! Ängsuddsvägen 32 är mer än en villa – det är en livsstil.

Kontakta gärna mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 4 765 m2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003 byggdes huset ut och det mesta gjordes om.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO STORHAGEN 2:2

Planbestämmelser

Storhagen, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-09-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO NYGÅRD GA:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-11)

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9446 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 642 000 kr
Mark: 3 444 000 kr
Totalt: 5 086 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Ängsuddsvägen 32, Bro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Upplands-Bro
Ängsuddsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning