Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tyresö

Vallvägen 28

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Havsnära elegans och oändlig potential i hjärtat av Tyresö!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 2 241 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På idylliska Vallvägen 28 väntar en fastighet som sällan når marknaden, ett hem där naturens skönhet och havets närvaro skapar en livsmiljö utöver det vanliga. Här möts du av en enastående utsikt över glittrande vatten, en egen brygga för båt och badliv. Samt en parkliknande trädgård som väcker både sinnen och skaparlust. Redan vid ankomst möts man av den harmoniska atmosfär som präglar området, soligt och privat läge som samtidigt erbjuder närhet till Tyresös service, naturreservat och skärgård. Tomten breder ut sig med generösa ytor, vackra träd, mjuka gräsytor och naturliga rum där både barn och vuxna kan hitta sina favoritplatser.

Huset bjuder på en sällsynt möjlighet att skapa något helt eget. Det finns en tydlig potential att förädla och utveckla, oavsett om drömmen är att bygga ett modernt arkitektritat hem med panoramafönster mot vattnet, eller att varsamt renovera och bygga ut för att behålla den charm som redan finns. Utsikten över havet följer dig genom bostaden och skapar ett ständigt levande konstverk, där ljuset skiftar och årstiderna målar olika kulörer. Den egna bryggan ger fastigheten en exklusivitet som få kan mäta sig med. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, hoppa i båten för en spontan skärgårdstur eller bjuda vänner på sommarkvällar vid vattenlinjen. För den som älskar friluftsliv, fiske eller helt enkelt stilla stunder blir detta snabbt hemmets hjärta. I trädgården finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Föreställ dig middagar under bar himmel, planteringar, lekytor för barnen eller en prunkande köksträdgård – möjligheterna är lika många som visionerna du bär med dig. Den parkliknande känslan skapar en lugn inramning där varje hörn av tomten berättar sin egen historia.

Vallvägen 28 är mer än en bostad, det är en livsstil. Här bor du i symbios med havet och naturen men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. Ett hem för dig som söker något som verkligen sticker ut, som vill skapa en plats att längta hem till och som drömmer om ett boende där atmosfären är lika vacker som utsikten.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 63 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 2 241 m2
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ TYRESÖ 1:641

Planbestämmelser

För solberga och del av raksta etapp 7, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-07, Registreringsdatum: 2013-12-10, Senast ändrad: 2022-04-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:8 - GRÖNOMRÅDE
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA
Avtalsservitut Område

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 392 000 kr
Mark: 4 190 000 kr
Totalt: 5 582 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 245 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Vallvägen 28, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Vallvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning