Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
7 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Tyresö

Målarprinsens väg 26

Budgivning pågår
Högsta bud: 
7 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till

Drömboende i Tyresö Strand – modernt 2-planshus i absolut toppskick!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 267 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 53 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Målarprinsens väg 26, ett exklusivt och stilfullt hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa harmoni mellan funktion, design och komfort. Här bor du i ett modernt 2-planshus i toppskick med generösa sociala ytor, påkostade materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp i populära Tyresö Strand, bara en kort promenad från hav, natur och vackra promenadstråk.

Entréplanet bjuder på öppna ytor mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Det moderna köket med stilren köksö och exklusiva materialval blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från det luftiga vardagsrummet når du den rymliga terrassen med gott om plats för middagar, lek och avkoppling i solen. På entréplan finns även ett flexibelt sovrum/arbetsrum med egen klädkammare, perfekt för distansarbete eller gäster. Övre plan erbjuder en privat sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum. Från Master bedroom finns utgång till en egen balkong med vacker utsikt över området och skapar en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla kvällsstund. Här finns även ett av två helkaklade badrum med klinker och golvvärme, båda smakfullt inredda i modern design.

Det vidbyggda garaget och parkeringsmöjligheter intill huset gör vardagen extra bekväm och den fina och avskärmade tomten på huset baksida är plan med gräsytor och flertalet terrasserade ytor. Här finns även en mindre friggebod med plats för förvaring.

Tyresö Strand är ett av kommunens mest attraktiva bostadsområden – en idyll mellan hav och skog, där natur och stad möts på bästa sätt. Här bor du i direkt närhet till Tyresö Slott och dess vackra slottspark, mysiga promenadvägar längs vattnet, badplatser och båtliv. I närområdet finns skolor, förskolor, restauranger, butiker och Tyresö Centrum med all tänkbar service. Från bostaden har du snabb kommunikation med direktbussar till Gullmarsplan och Stockholm C – på bara cirka 25 minuter är du inne i city. För den friluftsintresserade ligger Alby Friluftsområde nära till hands med elljusspår, badsjö, vandringsleder och vintertid fina längdskidspår.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Tomtarea: 267 m2
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 53 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme och direktverkande radiatorer på övreplan
Stomme: Betong/lättbetong/trä
Bjälklag: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2 + 1 rutor
Takbeklädnad: Pulpettak med falsad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Kök inkl vitvaror 2019. diskmaskin utbytt 2024.
Tvättmaskin 2017
Torktumlare 2019
Stora badrummet helrenoverat 2016
Lilla badrummet ny inredning 2016 och duschkabinen 2025.
Slipat golv nedre plan 2019.
Nytt tak och balkong 2016
2014 ny kompressor /frånluftsvärmepump
Ny altan (den som nås från huset) 2024
Nytt tak friggebod 2024

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Tyresö Strand
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ SKULPTÖREN 3

Planbestämmelser

Tyresö strand,trädgårdsstaden etapp ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-13, Senast ändrad: 2009-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ SKULPTÖREN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BETRÄDA INTILLIGGANDE FASTIGHET FÖR UNDERHÅLL OCH TILLSYN AV BYGGNAD SAMT RÄTT ATT HA TAKFOT OCH HÄNGRÄNNA ÖVER GRANNFASTIGHETEN - TILLTRÄDE M.M

Ekonomi

Driftkostnader

53 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 33 400 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår kostnad för VA, snöröjning, belysning gator, gästparkering.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 087 000 kr
Mark: 2 730 000 kr
Totalt: 6 817 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 716 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Målarprinsens väg 26, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö Strand, Tyresö
Målarprinsens väg 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning