På en attraktiv hörntomt i omtyckta Trollbäcken väntar detta stilfulla hus på 251 kvm som kombinerar modern elegans, generösa ytor och flexibla lösningar, perfekt för dig som söker ett hem som kan växa med familjens behov. Med närhet till skolor, förskolor, grönområden och en kort resa till centrala Stockholm, erbjuder detta boende både lugnet i naturen och stadens puls inom räckhåll.
Stig in genom huvudentrén och möt ett ljust och luftigt sällskapsrum som genast sätter tonen. Stora fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus medan dubbla altandörrar öppnar upp mot en inbjudande altan och trädgård.
Rummet, med öppen spis, klinkergolv med elslingor och vattenburna radiatorer, bjuder på en härlig rymd tack vare takhöjden upp till nock. Perfekt för både mysiga kvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Intill finner du ett smakfullt sovrum med enstavig Kährs ekparkett och vattenburen radiator där högt i tak förstärker känslan av rymd och exklusiv karaktär. Bredvid finns ett nyrenoverat badrum med exklusiva material, stora kakelplattor, dusch, badkar och måttanpassade möbler – ett stilrent och funktionellt utrymme för vardagens rutiner.
Via en elegant glasinnerdörr kliver du in i husets hjärta med ett stort och ljust Ballingslöv-kök i ask med köksö och en charmig sittplats vid fönstret. Här smälter träpaneler samman med det moderna och den öppna planlösningen skapar ett socialt flöde till matplatsen och en sömlös övergång till det rymliga uterummet via en helglasad balkongdörr. Vardagsrummet, som sträcker sig genom hela huset med fönster åt båda håll, bjuder på flexibilitet och ljus. Intill ligger master bedroom med klädkammare och en mindre toalett, allt sammanhållet av stilrena Kährs ekgolv och vattenburen golvvärme. Nya treglasfönster ramar in varje rum med energieffektivitet och elegans.
En vacker ektrappa leder dig till nedre plan, där en inbjudande hall med stilrent klinkergolv, behaglig golvvärme och praktiska garderober med skjutdörrar välkomnar dig. Här finner du huvudentrén för nedre plan, med direkt access till en funktionell tvättstuga som rymmer både dusch, bergvärmepump och varmvattenberedare. En separat toalett i anslutning till hallen adderar extra bekvämlighet.
De stora, ljusa rummen på detta plan, med flera fönster som bjuder på rikligt ljusinsläpp, kan anpassas helt efter dina behov – perfekt som sovrum, hemmakontor, allrum eller vardagsrum, med möjlighet att dela av för ytterligare utrymmen. Ett andra Ballingslöv-kök, utfört i vacker ek, med matplats och en praktisk köksingång, nås via ett av rummen och gör nedervåningen till en självständig enhet – idealisk för generationsboende, uthyrning eller som ett eget utrymme för tonårsbarn. Vattenburen värme via radiatorer, kompletterad med elslingor i klinkergolven, säkerställer komfort året om.
Den generösa hörntomten bjuder på ljus och frihet med plats för lek, trädgårdsdrömmar eller soliga stunder på altanen. Nedanför altanen sträcker sig en unik terrassodling som ger tomten karaktär och möjligheter för den odlingsintresserade. Vid ingången till nedre plan välkomnas du av en charmig japansk-inspirerad trädgård med en inbjudande entré och en mysig plats perfekt för en lugn fikastund. Tomten erbjuder även gott om plats för parkering (4 st p-platser) och i anslutning till huset finns ett praktiskt garage som underlättar vardagen.
Med bergvärme, energiglasfönster och moderna materialval är detta ett energieffektivt hem som förenar praktiska lösningar med en välkomnande atmosfär. För extra trygghet är samtliga tre entréer utrustade med säkerhetsdörrar, och larmsensorer i hela huset ger ro i sinnet.
Det här huset kombinerar det bästa av två världar – klassiskt och modernt, funktionellt och socialt, familjärt och flexibelt. Oavsett om du söker ett rymligt familjeboende, plats för flera generationer under samma tak eller möjligheten att kombinera boende med uthyrning, erbjuder Måndalsvägen 2B en unik chans att forma din vardag precis som du vill.
