Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tyresö

Spindelvägen 24

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmigt hus i Raksta med naturnära läge intill Tyresta Naturreservat

  • Typ: Villa, Friliggande 1 plan
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 2 550 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 28 695 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt hus med fri utsikt och stor potential intill Tyresö Nationalpark

Välkommen till ett trivsamt och charmigt hus om ca 60 kvm med fantastiskt läge i Raksta – i gränslandet mot Tyresta National Park och med fri utsikt mot allmänning. Här bor du i rofylld miljö med naturen som närmaste granne och en generös tomt om ca 2 400 kvm.

Huset disponeras med två stora rum samt ett rymligt lantkök med braskamin som skapar både värme och trivsel året om. Från huset nås en stor och härlig altan i fint solläge – perfekt för långa sommardagar och avkopplande kvällar.

Entrén välkomnar med en inglasad farstukvist som förlänger säsongen och ger extra utrymme under kyligare vår- och höstdagar. Huset används idag som fritidsboende men är inrett för permanentboende.

Fastigheten har nytt tak men i övrigt finns visst renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt drömboende.

Under huset finns en praktisk källare med goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även en friggebod samt flera uppställningsplatser för bil.

Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn, natur och stor tomt med utvecklingsmöjligheter – endast en kort resa från stan.

Det finns i nuläget ingen tidsplan för när nästa etapp för utbyggnad av gata och VA kommer att påbörjas ute på östra Tyresö. Tyresö Kommun ser över den tidigare planen som omprövas och uppdaterar den så snart ett beslut fattats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande 1 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 2 550 m2
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 28 695 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el-radiatorer, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/krypgrund
Stomme: Trä/betong
Fasad: Träpanel
Fönster: 2- glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Sadeltak/plåt + takpapp ovan uterummet
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
På 1990-talet: Taket läggs om med plåt.
2013: Fastigheten förvärvas.
2022: Fasaden renoveras på framsidan
Inga fel eller brister annat än dem i protokollet redovisade är kända.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ TYRESÖ 1:806

Planbestämmelser

Raksta 1:4,tyresö 1:1,rundmar 1:1.(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-17, Senast ändrad: 2023-06-13)
Ändring av byggnadsplaner sydost tyresö kyrka(raksta,bergholm,solberga samt delar av brevikshalvön)samt ändring av planbestämmelser fastställda 1969-03-18 i tyresö kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-30, Registreringsdatum: 2017-04-07, Senast ändrad: 2022-04-21)
Detaljplaner för delar av raksta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-13, Registreringsdatum: 2012-12-10, Senast ändrad: 2018-11-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ RAKSTA GA:1
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Driftkostnader

28 695 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 2 695 kr
Beskrivning: Slamtömning 2 ggr/år till en kostnad på ca 1500 kr per gång.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 390 000 kr
Mark: 2 367 000 kr
Totalt: 3 757 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Spindelvägen 24, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Spindelvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning