Hoppa till innehåll
Tyresö

Lyckogången 6

Charmigt atriumhus med ljus innergård och gästhus!

  • Typ: Atriumhus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Tomtarea: 151 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 46 746 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade atriumhus på attraktiva Lyckogången 6. Här bor du i ett hem där varje yta är smart utnyttjad och som erbjuder allt man kan önska sig i ett lättskött och funktionellt hus.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Planlösningen erbjuder 2–3 sovrum, vilket ger flexibilitet för både familjen, gästrum eller hemmakontor. Husets hjärta är den privata innergården – en skyddad oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns dessutom ett fristående gästhus som passar perfekt som kontor, ateljé eller tonårsboende. Helkaklat duschrum med takfönster och fint kök i ljusa färger.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, charm och livskvalitet – perfekt för dig som vill ha känslan av hus men i ett smidigt format.

Här bor ni med familjevänligt och otrafikerat läge med lekplats inom gångavstånd samt med närhet till bland annat förskola, skolor, idrottsanläggningar och fina grönområden. I samfälligheten finns festlokal att hyra, båt som kan användas utan kostnad samt släp som går att låna. Det finns också en gemensam tvättstuga med grovtvättmaskin. Busshållplats med utmärkta kommunikationer ligger precis runt hörnet, Drevviken och Långsjön med badplatser en kort promenad bort och i närheten finns Trollbäckens centrum med matbutiker och restauranger. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Stockholms innerstad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Atriumhus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Tomtarea: 151 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 46 746 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, elradiatorer samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Separat gästhus med rum samt avdelat förråd. Perfekt för tonårsbarn eller som kontor

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Sofieberg
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ LINDE 7:134

Planbestämmelser

Gudö å,linde 7:1 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-15, Senast ändrad: 1986-06-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ LINDE GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

46 746 kr/år
Årlig elförbrukning: 11591 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 182 kr
Vatten och avlopp: 8 564 kr
Samfällighet: 15 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 953 000 kr
Mark: 1 704 000 kr
Totalt: 3 657 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 388 977 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyckogången 6, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Öppen visning

Lyckogången 6, 135 54 Tyresö
Måndag 13 april
Öppen visning

Lyckogången 6, 135 54 Tyresö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sofieberg, Tyresö
Lyckogången 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning