Hoppa till innehåll
Tyresö

Kullvägen 12

Parhus i populära Sofieberg!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 479 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 43 088 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus på Kullvägen 12 – ett perfekt hem för barnfamiljen som söker både utrymme, trygghet och ett bekvämt läge.

Här erbjuds ett rymligt boende med fyra sovrum som ger plats för hela familjen, oavsett om ni behöver extra rum för barn, hemmakontor eller gäster. Planlösningen är smart och funktionell med generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som sovrummen ger lugn och avskildhet.

Bostaden ligger i ett lugnt och familjevänligt område där barnen kan växa upp i en trygg miljö. På kort avstånd finns både skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. För pendlaren finns dessutom goda kommunikationer i närheten som gör det enkelt att ta sig till arbete och stadens övriga utbud.

Det här är ett hem som kombinerar praktiskt familjeliv med ett attraktivt läge – ett boende att trivas i under många år framöver.

Sofieberg är en lugn och omtyckt villaidyll med närhet till Trollbäckens C, ett trevligt närcentrum med mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Härifrån finns mycket goda kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C och Nacka Forum.

På promenadavstånd ligger sjön Drevviken med flera fina badplatser. Sommartid lockar härliga dopp och vintertid är sjön populär för både skridsko- och skidåkning. I närheten finns även anrika Kumla Herrgård med restaurang och vacker utsikt över Drevviken.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Tomtarea: 479 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 43 088 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump Frånluftsvärmepump värmer tappvatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2020 renoveras våtrum på entréplan, kvalitetsintyg finns
Allmänt ytskikt renoverat löpande
Altandörr utbytt 2019
Luft/luftvärmepump installeras 2023
Kompressor, expansinsventil och torkfilter utbytt 2023
Frånluftsvärmepump utbytt 2017.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Sofieberg
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ NÄSBY 4:1552

Planbestämmelser

Gudöviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-30, Senast ändrad: 2024-11-22)
Gudöviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ NÄSBY GA:10

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

43 088 kr/år
Årlig elförbrukning: 10509 kWh/år

Fördelas enligt följande

Elnät, elavtal, V/A och sophämtning: 43 088 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 966 000 kr
Mark: 3 264 000 kr
Totalt: 6 230 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 573 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kullvägen 12, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Öppen visning

Kullvägen 12, 135 53 Tyresö
Måndag 13 april

Kullvägen 12, 135 53 Tyresö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sofieberg, Tyresö
Kullvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning