Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Tyresö

Renlavsgången 290

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modernt och välplanerat radhus beläget mot allmänning med uteplats i underbart söderläge!

  • Typ: Villa, Radhus, 2-plan i souterräng
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 169 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 58 724 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Renlavsgången 290 och detta bra planerade radhus med praktisk planlösning för den stora familjen. Här finner du fyra sovrum, två badrum, stort vardagsrum med matplats samt en braskamin. Modernt och stort kök med köksö för sociala tillställningar. Här bor du på ett av Krusbodas bästa lägen med framsida och stor insynsskyddad uteplats i rakt söderläge! Huset är i genomgående bra skick där flertalet renoveringar och underhåll har skett löpande (se utförda renoveringar) de senaste åren. Här bor du i ett bilfritt och barnrikt område med flertalet lekplatser runt husknuten. Inom kort avstånd når du fina naturområden med promenadstråk, utegym, sjöar med badplatser, Krusbodas pool-anläggning samt förskola och skola.

- Stor insynsskyddad uteplats i underbart söderläge!
- Öppen planlösning mellan kök/vardagsrum
- Två fina badrum
- Fyra sovrum
- Genomgående hög standard
- Gott om plats för stor familj

Säljarnas egna ord:
"Det vi har uppskattat allra mest med vårt hem är den öppna och luftiga atmosfären. Det finns ett naturligt flöde mellan köket, den rymliga köksön och vardagsrummet som skapar en känsla av rymd och lugn. Under de kalla månaderna är braskaminen husets naturliga medelpunkt, att tända en brasa där ger en fantastisk mysfaktor och en rogivande värme som sprider sig i hela hemmet. När våren kommer blir den stora altanen i söderläge som ett extra vardagsrum med sol hela dagen! Skärmtaket över matplatsen är vår favoritplats under sommaren, där sitter man i svalkande skugga med utsikt över allt det gröna. Trädgården är vår egen lilla oas där vi har kombinerat blomsterprakt med vackra rosor, pioner, perennrabatter och ätbart. Det är en speciell lyx att kunna vandra runt i lugn och ro och plocka egna solvarma jordgubbar, björnbär, vinbär och vindruvor direkt från tomten. Här lever man helt insynsskyddat, som i en egen liten grön oas mitt i Krusboda."

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Tyresö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man i optimalt läge med närhet till skolar, dagis, idrottsanläggningar och kort promenadavstånd till kommunikationer och grönområden. Alby friluftsområde vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Området ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp. I terrängen norr och söder om Alby friluftsgård finns två belysta motionsspår som är 2 km respektive 4 km långa.

https://www.renlavsgangen.se/

Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Radhus, 2-plan i souterräng
Boarea: 118 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 169 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 58 724 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar, direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Låglutande tak, papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

- Taket lades om med ny papp 2017
- Fasaden målades på baksida 2023 och framsida ca 2019
- Fönster har bytts i omgångar 2005, 2025, ett äldre finns kvar
- Kök renoverades 2015 samt ny bänkskiva och stänkskydd 2023
- Badrum/ Dusch på entréplan renoverades 2022, dokumentation finns
- Badrum/ Dusch på övreplan har renoverats av tidigare ägare 2005
- Nytt klinker och el-golvvärme i entréhall 2023
- Kamin är sotad och godkänd för användning
- Alla installationer och maskiner i fastigheten fungerar.
- Uppvärmning av huset fungerar utan problem.
- Avlopp och kall/varmvatten försörjning fungerar utan problem.

Parkering

Garage i länga

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ ALBY 1:176

Planbestämmelser

Krusboda del 1,alby 1:2 mfl(renlavsgången), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-16, Senast ändrad: 1986-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ ALBY GA:3
TYRESÖ ALBY GA:11
TYRESÖ ALBY GA:2
Samfällighet: TYRESÖ ALBY S:5

Ekonomi

Driftkostnader

58 724 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 700 kr
Vatten och avlopp: 10 213 kr
Samfällighet: 20 550 kr
Sotning: 261 kr
Beskrivning: VA och sophämtning på samma faktura.
Samfälligheter:
Renlavsgången 12 000 kr / år
ASK 6 150 kr / år
Antennsamf 2 400 kr / år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 508 000 kr
Mark: 1 531 000 kr
Totalt: 4 039 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 25 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Renlavsgången 290, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Renlavsgången 290
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning