Hoppa till innehåll
Tyresö

Mokärrsvägen 8

Högt och fritt skärgårdsläge med naturen och havet inpå knuten

  • Typ: Villa, 1-plan hus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 2 284 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mokärrsvägen 8 – en tillbyggd enplansvilla med ett högt, fritt och naturskönt skärgårdsläge. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende där generösa sällskapsytor, öppen planlösning och närheten till natur och hav skapar en härlig helhet.

Runt huset breder ett magnifikt altandäck ut sig, perfekt placerat för att följa solens bana från morgon till kväll. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som middagar och sociala stunder i en rofylld skärgårdsmiljö.

På den generösa naturtomten om 2 284 kvm skapar etage och nivåskillnader en spännande och levande utemiljö.

På fastigheten finns idag Attefallsstuga och Friggebod som skapar attraktiva möjligheter för framtiden. Nyttja ytorna som separat boende för familjemedlemmar eller gäster, alternativt för uthyrning och möjlighet till passiv inkomst. Ett mervärde som ger både flexibilitet och potential.

Därtill finns förrådsbyggnad och växthus för den odlingsintresserade.

Läget kombinerar skärgårdens lugn med en smidig vardag. I närområdet finns bussförbindelser, skola och badplatser samt möjlighet att enkelt ta sig vidare ut i skärgården med Vaxholmsbolaget. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats.

Mokärrsvägen 8 är kort sagt en plats för dig som söker det bästa av två världar – ett bekvämt och flexibelt boende med naturen, havet och skärgårdslivet alldeles nära.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan hus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 2 284 m2
Utgångspris: 3 985 000 kr
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El- luftvärmepump- braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978
Nytt kök 2010
Nya ytterdörrar 2012
Ny braskamin 2012
Tilläggsisolering och nya fönster i vardagsrummet 2012
Omläggning tak 2014
Uppförande Attefallhus 2015 saknar slutbesked.
Nytt glasparti med skjutdörr i kök 2021
Nytt golv och golvvärme i kök 2023
Ombyggnad till badrum i Friggebod.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck runt om huset

Övriga byggnader

Attefallsstuga & Friggebod – extra värde och möjligheter
På fastigheten finns idag Attefallsstuga och Friggebod som skapar attraktiva möjligheter för framtiden. Nyttja ytorna som separat boende för familjemedlemmar eller gäster, alternativt för uthyrning och möjlighet till passiv inkomst. Ett mervärde som ger både flexibilitet och potential.

Friliggande förrådsbyggnad.
Växthus.

Parkering

Flertalet P-platser vid infart

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ BREVIK 1:536

Planbestämmelser

Brevik 1:1 dyvik 1:1 ällmora 1:144(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-05, Senast ändrad: 2023-06-13)
Ändring av byggnadsplaner sydost tyresö kyrka(raksta,bergholm,solberga samt delar av brevikshalvön)samt ändring av planbestämmelser fastställda 1969-03-18 i tyresö kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-30, Registreringsdatum: 2017-04-07, Senast ändrad: 2022-04-21)
Södra trinntorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-13, Registreringsdatum: 2013-06-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA

Ekonomi

Utgångspris

3 985 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 9 400 kr
Väg: 3 794 kr
Försäkring: 17 941 kr
Renhållning: 3 458 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 339 000 kr
Mark: 2 256 000 kr
Totalt: 3 595 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 139 879 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mokärrsvägen 8, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Mokärrsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning