Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Tyresö

Knapstigen 5

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Väldisponerat, ljust hus med högt ostört läge!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 2 411 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt och trivsamt hem med högt fritt läge som måste upplevas på plats. Här bor du i ett väldisponerat 1-planshus med källare och loftvåning, där den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan sociala ytor – perfekt för både vardag och umgänge.

Bostaden erbjuder ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Utomhus väntar generösa altandäck där du kan följa solens gång från morgon till kväll, omgiven av rogivande natur.

På tomten finns dessutom ett självförsörjande gästhus – idealiskt för uthyrning, generationsboende eller som privat arbetsplats. Här finns även en charmig timmerstuga från Skansen, växthus för odlingsentusiasten samt en praktisk friggebod som ger extra förvaringsmöjligheter.

Fastigheten är utrustad med el-laddare vid uppställningsplats och är belägen på en lugn återvändsgata, vilket bidrar till ett tryggt och harmoniskt boende. Området bjuder på en fantastisk kombination av vacker natur, närhet till hav och sjö samt flera sevärdheter.

För livsnjutaren finns möjlighet att sätta på sig badrocken och ta en kort cykeltur ner till Ällmora samfällighet, där brygga, bastu och sandstrand väntar. Kommunikationerna är goda med närmsta busshållplats vid Väpnarstigen, cirka 500 meter bort. Härifrån går bussar som tar dig till Tyresö Centrum på cirka 25 minuter och vidare till Gullmarsplan på cirka 45 minuter. För den som uppskattar skärgårdsliv finns även båtförbindelser från Trinntorps brygga.

Detta är ett boende för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till naturen – utan att kompromissa med tillgänglighet och bekvämlighet.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Ingång sker via farstubro under tak som ger ett välkomnande och skyddat första intryck.

HALL
Välkomnande entréhall som öppnar upp mot bostadens sociala delar i en luftig, öppen planlösning mot vardagsrum, kök och matplats. Praktiskt klinkergolv direkt vid entrén som övergår i vackert notat trägolv längre in. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med klinkerlagt golv och behaglig golvvärme. Utrustat med duschhörna, WC och tvättställ.

MATSALSRUM
Generöst och inbjudande matsalsrum i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel. Härifrån nås det rymliga altandäcket – perfekt för stora middagar och sociala tillställningar utomhus.

KÖK
Rustikt och funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter samt generösa arbets- och avställningsytor. Bardisk med plats för sittande gäster skapar en social samlingspunkt. Köket är utrustat med kyl och frys, gasspis, elspis, inbyggd ugn och micro, spisfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både matgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås ytterligare ett altandäck på husets gavel med eftermiddag- och kvällssol.

SOVRUM 1
Sovrum beläget på gaveln med ingång ifrån vardagsrum. Rummet har en rogivande vy mot innergården.

LOFTVÅNING
Ovanför sovrummet finns ett loft med möjlighet att inreda till extra sovplats. Loftet nås via trappa längs vardagsrumsväggen.

KÄLLARE / ALLRUM
Källarplan nås via trappa från entréhallen eller via separat ingång från gaveln. Här möts du av ett nyrenoverat sovrum med trämönstrat linoliumgolv, ventilerat golv och ventilerade golvsocklar, målade väggar och synliga takbjälkar. Möjlighet finns att installera braskamin i befintlig skorstensstock.

BADRUM / TVÄTTSTUGA (KÄLLARE)
Modernt och helkaklat badrum i källarplan som även fungerar som tvättstuga. Stilrent med vitt kakel och antracitgrå klinker. Utrustat med dusch med glasvägg, WC, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, samt varmvattenberedare.

GÄSTSTUGA
Självförsörjande gäststuga med sovrum, kök med matplats, allrum, helkaklat badrum samt klädkammare. Perfekt som generationsboende, uthyrningsdel eller för långväga gäster.

UTERUM
Uterum uppfört på altandäck som ger skydd mot vind och regn. Passar utmärkt som extra sällskapsyta, förvaring eller varför inte som snickarverkstad.

TIMMERSTUGA
Charmig timmerstuga (från Skansen) placerad på altandäcket – idealisk för övernattande gäster eller som ett avskilt krypin.

FRIGGEBOD
Praktisk friggebod med goda förvaringsmöjligheter.

VÄXTHUS
Växthus för dig som vill odla och skapa möjligheter till egen försörjning och ett grönskande liv nära naturen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 2 411 m2
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Mekaniskt reningsverk
Grund: Krypgrund avdelat med viss källargolv
Stomme: Lättbetong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- & 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Se bilaga radon rapport
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck runt om huset
Altandäck till gäststugan

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
UTERUM
TIMMERSTUGA
FRIGGEBOD
VÄXTHUS

Parkering

Flertalet P-platser via 2 infarter till fastigheten.
El-laddare vid uppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber i huset och gäststugan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ DYVIK 1:114

Planbestämmelser

Brevik 1:1 dyvik 1:1 ällmora 1:144(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-05, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA MM

Övrigt

Brevikshalvön är ett namn som har många definitioner. Här används det om den långa landtunga som sträcker sig från Tyresö slottsområde och nästan en mil åt sydost. Länge var Brevikshalvön ganska glest bebyggd, men detta faktum ändras nu med stormsteg. Efter istiden för ungefär 10 000 år sedan stack bara ett skär upp ur havet, långt från fastlandet. Skäret besöktes av säljägare som behövde laga ett mål mat och vila från en lång paddling i skinnkanot. De lämnade efter sig lite kvartsavslag, bland annat. Det skäret är nu Telegrafbergets topp och under 2000-talet har spännande fynd gjorts som berättar om de allra äldsta besökarna i Tyresö. Under 1900-talets början byggdes Breviks villasamhälle, stora sommarvillor åt välbeställda familjer som ville fly innerstaden. Det finns många berättelser om dem och många andra samtida tyresöpersonligheter i boken Brevikshalvön – i skuggan av en markis. Den hittar du bland Böcker om Tyresö. På 1930-talet började tomter styckas av för sommarstugor, en utveckling som fortsatte i många år i hela skärgårdsbygden. Sedan 1990-talet har många nya familjer sökt sig till halvöns natursköna läge och under 2000-talet sker ganska stora förändringar med detaljplaneläggning, anslutning till kommunalt vatten och avlopp, utbyggnad av service med mera.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 135 kr.

Taxering

Byggnad: 1 390 000 kr
Mark: 2 282 000 kr
Totalt: 3 672 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 180 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-12
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Knapstigen 5, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1011 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Knapstigen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning