Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Tyresö

Dyviksvägen 49

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Villa med unikt läge och storslagen utsikt över havet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 2 632 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett boende utöver det vanliga, där havet ständigt är närvarande och utsikten är lika hänförande året om. Från huset tar du dig enkelt ner till ett svalkande dopp vid de ogenerade klipporna och inom några minuters promenad finns en låst brygga där det kan finnas möjlighet till båtplats.

Denna välvårdade fastighet bjuder på en strålande havsutsikt som kan avnjutas såväl från tomtens fina utemiljöer till de generösa fönsterpartierna inne i huset. Det ljusa vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt, där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset flöda fritt över rummen. Här skapas en harmonisk atmosfär med naturen och havet som ständig kuliss och det insynsskyddade läget skapar en privat oas med fina möjligheter till avkoppling.

Fastigheten är lämpad för permanentboende och erbjuder en stor, plan tomtyta med gott om plats för lek, spel och sociala ytor — eller för dig som drömmer om att anlägga en pool. Det finns även fina möjligheter att vidareutveckla huset, exempelvis genom en tillbyggnad för att skapa ytterligare ett rum med stora glaspartier och fantastisk kontakt med havet.

Bostaden är i fint skick och erbjuder en genomtänkt planlösning med två rogivande sovrum och varje yta är omsorgsfullt omhändertagen, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt. På fastigheten finns även ett charmigt gästhus om cirka 25 kvm som är idealiskt för långväga besök, tonårsbarn eller som ett inspirerande hemmakontor. Snabbt tillträde kan erbjudas, vilket ger nästa ägare möjlighet att flytta in och ta vara på sommarsäsongen direkt.

Dyvik i Tyresö är ett idylliskt skärgårdsområde som präglas av lugn, vacker natur och närhet till havet. Här bor du med skärgårdens unika miljö precis utanför dörren – med klippor, badplatser och glittrande vatten som en naturlig del av vardagen.

Området erbjuder en harmonisk livsstil med fina promenadstråk, båtliv och naturupplevelser året om. En perfekt kombination av avskild skärgårdskänsla och 35 minuters bilfärd till Stockholm C.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 2 632 m2
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppgifter om boarea och antal rum avser huvudbyggnaden. Till detta kommer även gästhus om ca 25 kvm med dusch, toalett, kokvrå samt matplats och rum

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Dyvik
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ DYVIK 1:206

Planbestämmelser

Del av dyvik 1:1(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-10, Senast ändrad: 2023-06-13)
Ändring av byggnadsplaner sydost tyresö kyrka(raksta,bergholm,solberga samt delar av brevikshalvön)samt ändring av planbestämmelser fastställda 1969-03-18 i tyresö kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-30, Registreringsdatum: 2017-04-07, Senast ändrad: 2022-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:3
TYRESÖ DYVIK GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Pumphus - se beskrivning
Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Pumphus
Avtalsservitut VILLA MM

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 204 000 kr
Mark: 2 532 000 kr
Totalt: 3 736 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 505 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dyviksvägen 49, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Dyvik, Tyresö
Dyviksvägen 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning