Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Tyresö

Rudtjärnsvägen 7

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Nybyggt hus i skärgårdsmiljö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66,5 m2
  • Tomtarea: 2 400 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett smakfullt till- och nybyggt hus på attraktiva Rudtjärnsvägen 7 – en perfekt kombination av modern komfort och naturnära livsstil.

Bostaden om 66 kvm har genomgått en total förvandling där i princip allt är nytt och noggrant utvalt för att skapa ett stilrent och lättskött hem. Här möts du av ett ljust och trivsamt hem med genomtänkta materialval och en modern planlösning som gör att varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Det nybyggda köket erbjuder både funktion och estetik, perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Det helkaklade badrummet håller hög standard och ger en lyxig känsla i vardagen. Utöver detta har fastigheten uppdaterats med ny el, nyborrad brunn samt nytt BDT-avlopp – allt för en bekymmersfri tillvaro under många år framöver. Till fastigheten här även en båtplats i Breviksmaren vid en brygga försedd med bommar.

På tomten finns även ett nybyggt Attefallshus som öppnar upp för många möjligheter – perfekt som gästhus, uthyrningsdel, hemmakontor eller för den egna verksamheten.

Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett inflyttningsklart hem där det stora arbetet redan är gjort – det är bara att flytta in och börja trivas.

Tyresö Brevik är en naturskön och charmig del av Tyresö, belägen på den vackra Brevikshalvön med direkt närhet till skärgården. Området präglas av en unik blandning av äldre sommarvillor, moderna permanentbostäder och ett rikt kulturlandskap med anor från både medeltid och tidigt 1900-tal.

Kring Breviks brygga och Breviksmaren möts du av en klassisk skärgårdsmiljö med lugnt vatten, småbåtshamn och fina möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv. Breviksmaren är ett uppskattat vattenområde med plats för bryggor, båtplatser och rekreation, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både boende och besökare.

Här bor du med naturen runt knuten med närhet till promenadstråk, klippor, badplatser och vackra utsiktsplatser. Kombinationen av skärgårdskänsla och året-runt-boende gör Brevik till ett mycket attraktivt område för den som söker lugn, närhet till vatten och en genuin livsmiljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66,5 m2
Tomtarea: 2 400 m2
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Utöver huvudbyggnadens boarea finns ett Attefallshus på 30 kvm med kök och helkaklat badrum.

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Brevik
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ BREVIK 1:387

Planbestämmelser

Brevik 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1944-03-03, Senast ändrad: 2020-09-14)
Tyresö brevik,sydost om tyresö kyrka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-15, Senast ändrad: 2025-01-03)
För ändring av detaljplan 244, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-09-11, Registreringsdatum: 2018-12-19, Senast ändrad: 2025-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 192 000 kr
Mark: 2 202 000 kr
Totalt: 2 394 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 10
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rudtjärnsvägen 7, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brevik, Tyresö
Rudtjärnsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning