Hoppa till innehåll
Vällingby

Oviksgatan 43

50-talsvilla med ogenerat läge i hjärtat av Råcksta!

  • Typ: Villa, 1-plansmed källare i souterräng
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 617 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 30 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna tidstypiska villa från 1950-talet – ett hem med själ, karaktär och fantastiska möjligheter. Här möts du av den klassiska arkitekturen med generösa fönsterpartier, gedigna materialval och en planlösning som andas funktionalism.

Huset är beläget på lugn återvändsgata med en lummig och insynsskyddad tomt där du kan njuta av lugnet och grönskan – helt ostört men ändå med närhet till allt du behöver. I trädgården finns plats för både odling, lek och sociala stunder i solen.

Invändigt finner du välbevarade originaldetaljer såsom vackra parkettgolv, inbyggda skåp och den tidstypiska öppna spisen som blir hemmets naturliga samlingspunkt (obs ej provtryckt). Samtidigt finns här ett stort utrymme för den som vill renovera, modernisera och sätta sin egen prägel.
Friköpt tomt. Garage i huset.

Läget i Råcksta ger dig det bästa av två världar:
Grönområden och naturnära känsla direkt utanför dörren.
Kort promenad till tunnelbana, skolor, förskolor och service.
Närhet till Vällingby centrum med shopping, restauranger och kulturutbud.

En unik chans att förvärva en villa med både historia, charm och stor utvecklingspotential – på en ogenerad plats där du verkligen kan skapa ditt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansmed källare i souterräng
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 617 m2
Pris (Utgångspris): 4 975 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 30 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Fel och brister: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong/altan med trappa ner till naturtomt.

Parkering

Biluppställningsplats på tomten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Råcksta
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FRAKTSEDELN 2

Planbestämmelser

Råcksta 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-09-01, Senast ändrad: 2014-05-22)
Fraktsedeln t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-08-15, Senast ändrad: 1991-04-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 975 000 kr

Driftkostnader

30 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är i stor utsträckning en uppskattning och mer schablonmässig. Avvikelser bör tas i beaktning. Hushållsel och villaförsäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 399 000 kr
Mark: 3 456 000 kr
Totalt: 4 855 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 365 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Oviksgatan 43, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 9 augusti
Öppen visning

Oviksgatan 43, 162 64 Vällingby
Varmt välkommen på visning!
Måndag 10 augusti
Öppen visning

Oviksgatan 43, 162 64 Vällingby
Varmt välkommen på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Råcksta, Stockholm
Oviksgatan 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning