Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Bandhagen

Glanshammarsgatan 205

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Hemtrevligt och välplanerat radhus i trivsamma Ormkärr!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plan i souterräng
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 236 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 60 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ta chansen att skapa ditt drömboende! Välkommen till Glanshammarsgatan 205 och till detta välplanerade radhus i två plan i grönskande och trevliga Ormkärr! Här får du tillgång till en insynsskyddad tomt som erbjuder en inglasad veranda och gräsyta med planteringsmöjligheter. På både fram- och baksida kan du njuta av många soltimmar och det finns gott om plats för att bjuda in till tillställningar med nära och kära. Här erbjuds en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömboende med stora, välplanerade ytor och en genomtänkt planlösning som ger en perfekt grund att bygga vidare på.

Vid entrén på nedre plan möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vid sidan av hallen ligger vardagsrummet med en kakelugn som gör det till en väldigt trevlig samlingsplats. Vidare in i hallen når du ett av bostadens två badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Här får du även tillgång till en trevlig bastu. Vid sidan av badrummet ligger ett förråd/pannrum med ett kallskafferi. Under trappen upp till övervåningen har du ett mindre utrymme för extra förvaring. På övre plan finner du ett stort öppet kök med stora ytor för matbord och stolar. Vid köket ligger två rogivande sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum som är husets ursprungliga planlösning. Från det stora sovrummet har du tillgång till en balkong med morgonsol. I anslutning till köket finns bostadens andra badrum med helkaklade väggar, wc, handfat med kommod och dusch. Bredvid badrummet når du utgången till en inglasad veranda som erbjuder utrymme för både matplats och loungemöbler. Här kan du njuta av solen i princip hela dagen och kvällen! Utöver finns även en rymlig vind som nås från ett av sovrummen.

Ormkärr är ett omtyckt bostadsområde bestående av trevliga flerbostadshus med bostadsrätt och tre olika radhusområden. I Ormkärr finns idag en låg- och mellanstadieskola, flera förskolor, fritidsverksamhet och parklek. Precis intill radhusområdet går bussar till Älvsjö och Högdalen. Stuvsta centrum, med ett gott utbud av affärer samt pendeltåg, ligger på gångavstånd från radhuset. Passerar man bron över Huddingevägen till Hagsätra kommer man till Hagsätra centrum på mindre än 10 minuter. Här finns tunnelbana, mataffärer, apotek, bibliotek samt vårdcentral och tandläkare. Dessutom finns här bland annat restauranger, sport och klädesbutik samt en blomsteraffär.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan i souterräng
Boarea: 102 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 236 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 60 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med lättbetong bjälklag och betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp och betongpannor
Markbeskaffning: Mindre trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag (S)
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Badrum renoverades ca 2000 av fastighetsägaren.
2021 taket lades gemensamt I längan.
1989 dränering gjordes om i samband med uterum.
Eldstad sotas och är brandskyddskontrollerad.

Övriga byggnader

Delad bod med grannfastigheten på husets framsida.

Parkering

Garage i länga.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SÄDESKORNET 47

Planbestämmelser

Sädeskornet t 2-74, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-07-26, Senast ändrad: 1991-08-16)
Kv sädeskornet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-07, Senast ändrad: 1986-11-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM SÄDESKORNET GA:2
STOCKHOLM SÄDESKORNET GA:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner m.m. i området om detta är av betydelse för köparen. Stockholms stads hemsida: https://vaxer.stockholm/projekt/

Ekonomi

Driftkostnader

60 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 8846 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 2 200 kr
Samfällighet: 22 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår vatten och avlopp, snöröjning, skötsel av gemensamma vägar, garage i länga samt basutbud från Tele2. Driftkostnaden är en uppskattad schablon beräknad efter säljarens årsförbrukning på 8846 kWh. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 041 000 kr
Mark: 2 392 000 kr
Totalt: 4 433 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 382 010 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Glanshammarsgatan 205, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Glanshammarsgatan 205
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning