Hoppa till innehåll
Södertälje

Tunvägen 6A

Stor familjevilla med bra läge och möjligheter!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
  • Rum: 8, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 148 m2
  • Tomtarea: 1 105 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 45 499 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stor familjevilla på eftertraktad adress, charm från sent 60-tal med möjlighet att skapa drömhemmet

Välkommen till ett hem som kombinerar originalcharm med stora möjligheter för den händige eller för dig som drömmer om ett personligt och genomtänkt boende. Här finns potentialen att redan från början forma ditt drömhem, med plats för både familj och socialt umgänge.

Invändigt möts du av en stor, ljus och välkomnande hall med gästtoalett, som leder vidare till ett generöst kök. Med enkla medel går det att förändra planlösningen och skapa ännu mer öppet utrymme mellan kök, vardagsrum och det rymliga allrummet, som redan idag har en öppen planlösning. På entréplan finns dessutom ett stort badrum, två rogivande sovrum och ett stort allrum, samt ett extra rum, perfekt för familjens aktiviteter, lek eller sociala sammankomster. Behöver man fler sovrum finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum av det stora vardagsrummet, vilket ger flexibilitet för växande familjer.

En trappa ner finner ni ett rymligt allrum, perfekt som biorum eller aktivitetsrum för barnen. Vidare har ni tvättstugan, bastu samt ett stort rum som kan användas som hobbyrum eller varför inte skapa en relaxavdelning. Gott om förrådsutrymme finns i källaren.

Trädgården är en lummig oas med många träd och buskar, men erbjuder samtidigt potential att skapa en lättskött och vacker tomt, med gott om plats för grillstation, utemöbler och härliga sommaraktiviteter för hela familjen.
Garage och carport ger gott om plats för bilar och förvaring, vilket underlättar vardagen.


Här bor du på en eftertraktad och lugn adress med utmärkt närhet till Vasa Handelsplats, ICA Maxi och andra butiker, vilket ger smidig vardagshandel. Motorvägen ligger nära, vilket underlättar pendling och resor, och flertal skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd – perfekt för barnfamiljer.

Ett hem där vardag och helg kan fyllas med trivsel, gemenskap och möjligheten att skapa något helt eget eftersom huset är i behov av genomgående renovering.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
Rum: 8, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 148 m2
Tomtarea: 1 105 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 45 499 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/lättbetong,trä
Fasad: Kalksandsten, stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon uppmätning har tidigare gjorts. Inväntar eventuella protokoll.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

Taket har lagts om 2009

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Carport

Parkering

Vidbyggt garage samt carport

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Ronna
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE URBERGET 10

Planbestämmelser

Bårsta gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-14, Senast ändrad: 2019-08-13)
Urberget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-29, Senast ändrad: 1991-07-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

45 499 kr/år
Årlig elförbrukning: 31175 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 555 kr
Vatten och avlopp: 11 589 kr
Försäkringskommentar: 11 500 kr /år är individuell och beroende på vilket försäkringsbolag man valt.
Renhållning: 4 355 kr
Beskrivning: Elkostnaderna högre än normalt för en person i hushållet pga att värmen har varit uppskruvad på hög nivå, frusen äldre person.
Försäkringen kan säkert sänkas en hel del, har inte omförhandlats på länge.
Sophämtning kan sänkas eftersom trädgårdsavfall även betalats för.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 231 000 kr
Mark: 1 001 000 kr
Totalt: 3 232 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tunvägen 6A, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 11 april
Öppen visning

Tunvägen 6A, 151 52 Södertälje
Välkommen att anmäla dig till visningen för bättre service.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ronna, Södertälje
Tunvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning