Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
4 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Södertälje

Jungmansvägen 7

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
4 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välskött villa med fantastisk utsikt och läge i populära Pershagen!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan där ett plan ligger i souterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 684 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 26 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fina villa belägen med högt läge på en lugn gata utan genomfartstrafik. Här bor ni med ett rofyllt läge, vacker utsikt över vattnet och närhet till badstrand – en perfekt kombination för både familjeliv och avkoppling.

På entréplan har ni en rymlig hall med klinkergolv och tre bra sovrum – idealiska som sovrum, gästrum eller hobbyrum. Här finns även ett kaklat badrum med tvättstuga i direkt anslutning, vilket förenklar vardagens bestyr.

En trappa upp öppnar hemmet upp sig i ett fantastiskt sällskapsplan där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardag och fest. Här finns även en värmande braskamin som ger extra trivsel under årets kallare månader. Från köket når ni den stora balkongen där ni kan njuta av en rogivande utsikt över vattnet – en självklar plats för morgonkaffet eller sommarkvällar i gott sällskap.

På samma våningsplan finns även ett kontor, ytterligare ett sovrum samt ett badrum. Sovrummet har dessutom direkt utgång till den generösa uteplatsen på baksidan där gästerna gärna sitter kvar till lång in på kvällen.

Trädgården bjuder på en grön och lummig oas – perfekt för dig med odlingsintresse eller som bara vill ha en privat plats för avkoppling. Här finns även en mysig grillplats som under vintertid flitigt har används för korvgrillning och varm choklad.

Läget är svårslaget med endast ett par hundra meter ner till stranden, vilket gör det enkelt att ta ett spontant dopp eller njuta av havet året runt.

Pershagen är ett av de bästa områdena att bo i, här det satsat utbyggnad av skolan ( F-9), fräsch sporthall, nyrenoverade lekparker och här finns också en rikt föreningsliv för barnen med både fotboll och basketlag. Pershagen är känt för sina vackra miljöer och de goda kommunikationerna in till Stockholm är utmärkta , snabbtåget går från Södertälje syd som tar er in till city på 20 minuter.

Den som vill njuta av båtlivet på sommaren finns det båtplatser i den egna hamnen, här tar ni er snabbt ut i skärgården. Det närliggande Bränninge naturreservat bjuder på vackra promenad och löpspår, perfekt för dig som vill njuta av naturen.

Intresserad och vill veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan där ett plan ligger i souterräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 684 m2
Pris (Utgångspris): 4 895 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 26 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Betongelement/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2021 - Renovering balkong, inklusive nytt räcke
2021 - Huset målades i egen regi.
2018 - Ny stor altan
2015 - Ny elpanna och luft/vatten pump
2014 - Nytt kök och ombyggnad övervåning
2014 - Braskamin installerad
2005 - Grillplats på baksidan
2002 - Byggde nytt förråd på tomten (bygganmälan och tillstånd från granne finns)

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong med utsikt vattnet och stor uteplats på baksidan av huset

Övriga byggnader

Förråd 8 kvm.

Parkering

Garage om 22 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telias öppen fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Pershagen
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE DRAGET 19

Planbestämmelser

Bränningestrand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-01, Senast ändrad: 2006-01-13)
Bränningestrand, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-03, Registreringsdatum: 2006-01-13, Senast ändrad: 2019-03-12)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 895 000 kr

Driftkostnader

26 452 kr/år
Årlig elförbrukning: 9838 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 964 kr
Vatten och avlopp: 12 453 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Renhållning: 4 535 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I elpriset ingår elnätsavgift (3984 SEK) som faktureras separat.
Sophämtning inkluderar den frivilliga trädgårdstunnan, kostar 1424.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 540 000 kr
Mark: 1 519 000 kr
Totalt: 4 059 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jungmansvägen 7, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Pershagen, Södertälje
Jungmansvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning