Hoppa till innehåll
Södertälje

Föreningsvägen 7B

Sällan till salu!

  • Typ: Radhus, Radhus mellanliggande, 2-plan i souterräng
  • Rum: 3
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 151 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 46 242 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta trivsamma radhus i populära Pershagen!

Bostaden erbjuder idag två rymliga sovrum, ett helkaklat duschrum med bastu, tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter på entréplan. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att bygga om – se gärna alternativ planlösning för inspiration.

En trappa upp möts ni av ett generöst kök, bostadens andra badrum samt utgång till en stor altan på husets baksida. Vidare finns ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för matsalsbord. Här finner ni även en kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen i soligt söderläge, och för den som föredrar skugga finns markiser att tillgå.

I Pershagen bor ni med naturen och havet runt hörnet samt med närhet till Södertälje Syd och E4:an, vilket ger ett strategiskt och smidigt pendlingsläge. I direkt anslutning till radhuset finns livsmedelsbutik, frisör, blomsterbutik och restauranger. Området erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter för både stora och små, såsom fotbollsplaner, ett nytt utegym och motionsspår. Under sommartid kan ni njuta av picknick vid stranden eller ta en tur i vackra Bränninge naturreservat.

Radhus i detta område är sällan till salu – passa på att kontakta mig redan idag för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus mellanliggande, 2-plan i souterräng
Rum: 3
Boarea: 111 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 151 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 46 242 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburna radiatorer, el golvvärme och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare med betongplatta
Stomme: Trä/Betong/Lättbetong
Fasad: Träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2026 har väggarna nymålats invändigt.
2010 byggdes altanen på baksidan av huset.
2001 renoverades dusch/wc/bastu på entréplanet.
1997 flyttades altandörren, bygglov finns.
Eldstaden är godkänd och kontrolleras löpande enligt intervall.
Gruppförteckning och jordfelsbrytare finns vid el centralen
Tak och dränering är från byggår

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på baksidan av huset och en rymlig balkong på framsidan.

Parkering

Garage i länga samt p-plats

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Pershagen
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE FLAMMAN 10

Planbestämmelser

Pershagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-07, Senast ändrad: 2025-11-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE FLAMMAN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

46 242 kr/år
Årlig elförbrukning: 12141 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 342 kr
Vatten och avlopp: 9 900 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: Det som ingår i avgiften för samfälligheten:

Garage + el och belysning utomhus. Sophämtning. Snöröjning & sandning. Kabel-tv.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 23 280 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 963 000 kr
Totalt: 2 967 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 015 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2022-12-01
Upplåtare: 212000-0159
SÖDERTÄLJE KOMMUN
Ksk/redovisning & Ekonomisupport 15189 Södertälje
Slutdatum: 2042-12-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Föreningsvägen 7B, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1940 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Pershagen, Södertälje
Föreningsvägen 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning