Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Mörkö

Eneboda gård

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Eneboda gård – Charmigt 20-talshus med stor friköpt tomt och lantligt drömläge på Mörkö

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Tomtarea: 1 854 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 27 209 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Eneboda gård, en välbevarad fastighet från 1920, belägen på natursköna Mörkö med en av få friköpta tomter i området. Här erbjuds ett hem om 76 kvm där tidstypisk karaktär möter varsamma moderniseringar, allt inramat av en generös tomt om hela 1 854 kvm.

Redan vid ankomst möts du av en inbjudande känsla. Invändigt öppnar bostaden upp med en rymlig entré som leder vidare till ett större kök med genuina detaljer såsom vedpanna och vackra såpskurade furugolv. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge. Vidare in i huset möts du av ett luftigt vardagsrum som idag är integrerat med matsalsdel, vilket skapar en social och trivsam yta för familj och gäster.

En trappa upp väntar ett möblerbart mindre allrum som kan anpassas efter behov, tillsammans med ett rymligt förrådsutrymme. Här finns även ett praktiskt duschrum med wc och tvättmöjligheter. Det charmiga sovrummet erbjuder gott om plats och bjuder på en rogivande atmosfär med milsvid utsikt över det omgivande landskapet.

Utvändigt breder en riktig trädgårdsdröm ut sig. Tomten erbjuder en harmonisk mix av öppna gräsytor och naturliga bergsknallar som ger karaktär och variation. Här finns stora möjligheter för odling med flera anlagda ytor och väggställda växthus i soligt läge. Under sommarhalvåret förvandlas trädgården till en grönskande oas, perfekt för er som uppskattar odling.

För gäster eller extra utrymme finns en rymlig gäststuga med flera bäddar samt en större förrådslänga, båda med samma charmiga känsla som huvudbyggnaden.

Eneboda gård är en plats att trivas på- välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 76 m2
Tomtarea: 1 854 m2
Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 27 209 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är inte uppmätt. För den köpare som önskar exakt areauppgift finns möjlighet att låta utföra en egen uppmätning.

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump, gjutjärnspanna

Byggnadssätt

Vatten: Gemensam borrad brunn med grannfastigheter
Avlopp: Gemensamt avlopp med grannfastigheter
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, massonit, läkt och tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista

Renoveringar

Utförda reparationer/åtgärder i fastigheten:
2025: Fönstren är målade på utsidan.
2024: Ny el-patron till kombipannan.
2020: Luft/luftvärmepump installerades.
2018: Ny cirkulationspump.

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är uppvuxen och varierad med en naturlig blandning av gräsytor, berg och odlingsytor. Här finns flera möjligheter för den som vill odla, med anlagda land, väggställda växthus samt etablerade fruktträd och bärbuskar.

Övriga byggnader

Förrådslänga samt gäststuga uppdelad i två rum.

Parkering

Bilen parkerar du på den egna uppfarten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ENEBODA 1:7

Planbestämmelser

Eneboda 1:1 m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ENEBODA GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hölö-mörkö, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-05-17, Senast ändrad: 2023-05-04)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Driftkostnader

27 209 kr/år
Årlig elförbrukning: 6920 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 600 kr
Försäkring: 3 400 kr
Renhållning: 1 625 kr
Sotning: 784 kr
Samfällighet gällande gemensamt vatten och avlopp: 10 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 844 000 kr
Mark: 1 042 000 kr
Totalt: 1 886 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eneboda gård, Mörkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Eneboda gård
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning