Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Rosenberg 2

Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rosenberg 2- Soligt och rofyllt boende med generös tomt strax utanför Järna

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 2 639 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 32 377 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rosenberg 2, ett trivsamt och energieffektivt hus med soligt läge, vackert inbäddat mellan skog och öppna ängar. Här bor ni med en perfekt blandning av "på landet känsla" samtidigt som centrala Järna och all nödvändig service nås på ca 5 minuter.

Bostadshuset om 141 kvm erbjuder 5 rum, varav 3 sovrum. Här finner ni ett ljust kök med goda arbetsytor samt ett väl tilltaget vardagsrum som gränsar mot ett generöst allrum, vilket skapar härliga sällskapsytor. Vidare bjuder huset på två badrum, där det större är utrustat med bastu och dusch, samt en rymlig tvättstuga med flertalet goda förvaringsmöjligheter.

Huset är placerat med attraktivt söderläge vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den generösa tomten om 2 639 kvm erbjuder utmärkta möjligheter för den trädgårdsintresserade med plats för odling, grönska och egna projekt, men ger även gott om utrymme för avkoppling och lugna stunder i en naturnära miljö. För den som behöver extra utrymme finns ett varmgarage om ca 34 kvm samt ett större kallgarage/förråd om ca 48 kvm, perfekt för egenföretagare eller hobbyverksamhet med större utrymmesbehov.

Området präglas av en trivsam och omtyckt boendemiljö med närhet till vacker natur och fina strövområden. Järnas centrala delar nås på bekvämt cykelavstånd, samtidigt som skolor, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. För den idrottsintresserade finns bland annat ishall, fotbollsplaner, ridklubbar och en mycket uppskattad golfbana.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 2 639 m2
Pris (Utgångspris): 4 395 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 32 377 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump samt tillskott vedpanna med två ackumulatortankar (ena kopplad till elpatron)

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brun- 70m (350l/tim) Godkänt vattenprov
Avlopp: Gemensamt avlopp med grannfastigheten
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeväxlare
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats under tak.

Övriga byggnader

Intill huvudbyggnaden finns ett angränsande garage. Fastigheten erbjuder även en större fristående byggnad med två portar, som lämpar sig utmärkt som garage eller förråd. Byggnaden är oisolerad och har grusat golv.

Parkering

På fastigheten finns gott om utrymme för parkering av flera bilar, båtar och andra motordrivna fordon – perfekt anpassat för ett aktivt fritidsliv.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE MORA 1:63

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 395 000 kr

Driftkostnader

32 377 kr/år
Årlig elförbrukning: 10493 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 834 kr
Vatten och avlopp: 683 kr
Försäkringskommentar: Som fastighetsägare behöver du teckna en egen hemförsäkring. Kostnaden varierar beroende på försäkringsbolag och vald omfattning.
Renhållning: 3 076 kr
Sotning: 784 kr
Uppskattad vedkostnad ca 2-3 kubik per år: 3 000 kr
Beskrivning: Avloppet delas med Rosenberg 1 med ett muntligt servitut, kostnader delas lika 1365kr delas på två.
Vägunderhåll och plogning vid behov i egen regi.
Vi har räknat av 1000kwh för laddning av elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 061 000 kr
Mark: 1 005 000 kr
Totalt: 3 066 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 317 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-12
Besiktningsman: Roger Johnsson, Enspecta AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosenberg 2, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Rosenberg 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning