Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Järna

Norra Järnvägsgatan 3

Visning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmig familjevilla- Järna

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 108 m2
  • Tomtarea: 1 222 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 51 625 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norra Järnvägsgatan 3 ,en rymlig familjevilla med stor potential, belägen i centrala och eftertraktade Järna.

Huset, som är byggt 1973, är gediget uppfört och mycket väl omhändertaget, med en kvalitet som gör att det knappt känns använt. Här möts du av den tidstypiska 70-talscharmen, samtidigt som vissa moderniseringar har genomförts i kök och badrum.

Entréplanet erbjuder tre sovrum, ett generöst vardagsrum med utgång till den stora trädgården – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns även kök samt en praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.

I källarplanet finns gott om utrymme med stora möjligheter. Här erbjuds generösa förvarings ytor, ett rymligt allrum med öppen spis samt tvättstuga och pannrum. Det är dessutom förberett för att installera bastu för den som önskar.

Detta är en bostad med stora möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem – samtidigt som grunden redan är mycket välskött.

Här bor ni i ett mysigt område med närhet till vacker natur med fina strövområden och ni når Järnas centrala delar på bekvämt gångavstånd. För er som är idrottsintresserade finns det både ishall, fotbollsplaner, ridklubbar samt en fantastisk golfbana för att nämna några alternativ.

Järna erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutiker, bageri/café, förskola/skola och ni tar er lätt mot Stockholm med både bil och pendeltåg!

Varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 108 m2
Tomtarea: 1 222 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 51 625 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Mexitegel och träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster+1, 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon uppmätning har gjorts 2012 enligt säljaren inga förhöjda värden då. Protokoll finns hos säljaren.
Murstock kommentar: Sotad 2023
Säljaren använder inte den öppna spisen idag. När den används mer sällan kan sotning ske senare än 3 år som är standard . Används den oftare sker sotning med tidigare intervaller.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

2025: Ny utkastare monterades av rörmokare
2024: Wc-stol i gästtoalett byttes ut.
2015: Badrummet på entréplan renoverades av behöriga fackmän. Kvalitetsdokument finns.
2011: Taket på carport renoverades.
2010: Taket renoverades av entreprenör med nya takpannor, läkt, underlagspapp och hängrännor/stuprör.
2008: Köket renoverades av entreprenör.
2005: Bergvärmepump installerades.
2023: Öppenspis besiktigades med ett godkänt protokoll.

Tvättstuga och duschen i källaren är original.
I samband med renoveringar har elen förstärkts.
Dräneringen är original.
Bastun i duschen i källaren blev aldrig färdigställd.
Fastighetsägare har utfört ett allmänt underhåll utvändigt och invändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Tomtens storlek kan indikera möjlighet till avstyckning, men detta är inte kontrollerat och inga beslut eller förhandsbesked finns. Köpare uppmanas att själva kontakta Lantmäteriet för att undersöka gällande förutsättningar.

Övriga byggnader

Stort förråd på tomten

Parkering

Vidbyggd carport

Tv/Internetanslutning

Enligt säljaren finns det fiber in till huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SIPPAN 8

Planbestämmelser

Tellebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-25, Senast ändrad: 2015-01-07)
Sippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-08-06, Senast ändrad: 2017-05-29)
Kv sippan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-12, Senast ändrad: 2004-06-08)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

51 625 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: 2023:Sotaren har godkänt skorsten- nästa besiktning om 5 år enligt sotaren.

Fördelas enligt följande

El: 30 922 kr
Vatten och avlopp: 10 455 kr
Försäkring: 8 004 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkringen är individuell och varierar beroende på försäkringsbolag.
Renhållning: 1 994 kr
Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 246 000 kr
Mark: 1 105 000 kr
Totalt: 3 351 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Järnvägsgatan 3, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Norra Järnvägsgatan 3, 153 37 Järna
FÖRHANDSVISNING! Välkommen att boka dig till visningen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Norra Järnvägsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning