Hoppa till innehåll
Järna

Rödsippsstigen 25

Välplanerad familjevilla med solpaneler

  • Typ: Villa, Villa 1/2 plan med källare
  • Rum: 8, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 409 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerad familjevilla med garage och härlig uteplats på populära Ene Gärdet.

Välkommen till Rödsippstigen, en trivsam och lugn adress i omtyckta Ene Gärdet i Järna. Här erbjuds en välplanerad villa som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt och funktionellt boende i ett barnvänligt område.

Bostaden bjuder på smart disponerade ytor med en naturlig uppdelning mellan sociala och privata delar. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med ljusa sällskapsytor som skapar en inbjudande känsla. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring.

Vidare rymmer bostaden flera bra utrymmen, där vissa rum idag är i behov av renovering – en perfekt chans att sätta din egen prägel och skapa något personligt och unikt.

På övre plan väntar sovrum som ännu inte är färdigställda, vilket ger dig full frihet att utforma dem efter dina önskemål. Här finns möjlighet att skapa två separata sovrum, eller varför inte ett stort, lyxigt master bedroom kombinerat med en walk-in closet?

Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med god potential för fler sovrum, hobbyrum eller andra funktionella utrymmen. Tvättstuga och bastu.

Huset är i behov av viss uppfräschning med färg och ytskikt, men erbjuder samtidigt en stabil grund och stora möjligheter att utvecklas till ett riktigt drömhem.


Området – Järna Järna är ett populärt och naturnära område med småstadskänsla, samtidigt som du har goda kommunikationer till både Södertälje och Stockholm. Här finns ett brett utbud av service, butiker, caféer och restauranger i centrum, samt närhet till vacker natur, skog och hav.
För barnfamiljen är läget utmärkt med flera förskolor och skolor i närheten, bland annat Järna grundskola och Tavestaskolan. Området erbjuder även ett rikt föreningsliv, idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter för alla åldrar.
Pendeltåg från Järna station tar dig smidigt till Stockholm, vilket gör detta till ett attraktivt boende även för pendlare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1/2 plan med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 409 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt 2 st luft/luftvärmepump samt elgolvvärme i badrum på entréplan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt 2 glas i vardagsrummet och i källarplan.
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Övriga byggnader

Fristående garage.

Parkering

Garage samt plats på uppfart för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns enligt säljaren

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Järna
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE KAMOMILLEN 7

Planbestämmelser

Eneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
Blåsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-07-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

37 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 6900 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkringen varierar beroende på val av försäkringsbolag.
Renhållning: 1 000 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Beskrivning: 3000 i samfällighetskostnader är för det obligatoriska internetuppkopplingen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 125 000 kr
Mark: 906 000 kr
Totalt: 3 031 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 878 112 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödsippsstigen 25, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Järna, Södertälje
Rödsippsstigen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning