Hoppa till innehåll
Enhörna

Sandtorp 21

Lantliga drömmen intill Mälaren!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 2 273 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 37 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv på landet – med närhet till vatten, natur och lugn? Nu finns chansen att förvärva en unik, arkitektritad enplansvilla i idylliskt läge nära Mälaren. Här bor du ostört och vackert, med öppna vyer över åkermark och en generös tomt som bjuder in till både avkoppling och kreativitet.

Sandtorp 21 har lång historia från 1800-talet med många vackra detaljer kvar där takhöjden tillsammans med de spröjsade fönstren släpper in ett fantastiskt ljusflöde i hela huset. Planlösningen är genomtänkt med två rymliga sovrum samt ytterligare ett rum som med enkelhet kan göras om till ett tredje sovrum – perfekt för familjen eller gäster.

Här finns bland annat två kaklade badrum, ett charmigt kök med vedspis och gott om plats runt matsalsbordet. Vidare har ni vardagsrummet där braskaminen sprider värme och trivsel under årets kallare månader. Här har ni generösa sällskapsytor som ger gott om plats för både vardag och fest.

För övernattande gäster eller för dig som söker hus med uthyrningsmöjligheter har ni även ett separat hus om 35 kvm med kök och vardagsrum med braskamin . För den som önskar finns förberedelser för att installera avlopp och skapa ett komplett badrum.

Utöver detta erbjuds en praktisk jordkällare samt ett garage med tillhörande rum som idag används som kontor. I samma byggnad finns även en inglasad del – perfekt som ateljé, hobbyrum eller inspirerande arbetsyta.

Den stora soliga tomten ligger vackert intill öppna fält och vackra gamla äppelträd, körsbärsträd och annan biologisk mångfald skapar ett alldeles eget litet Sommarparadis, ett äkta smultronställe. Här finns gott om utrymme för odling, lek eller bara stilla njutning av naturen.

Detta är ett boende som passar lika bra som lantställe som för permanent boende – en plats att trivas på året om. Med endast 5 minuter med bil till Ekenbergs ångbåtsbrygga och båtklubb kan man snabbt ge sig ut på ett dagsäventyr med båt eller enkelt ta ett svalande dopp på sommaren.

Enhörna är ett mycket populärt bostadsområde där det nu ska satsas på ny högstadieskola samt en helt ny idrottshall. Enhörna har ett rikt föreningsliv för barnen med både fotboll, ridning och vackra löpspår med aktiviteter för barnen. För den kulturintresserade finns här även Ekenbergs säteri, Horns Säteri.

Intresserad av att veta mer eller boka en förhandsvisning? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 2 273 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 37 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, gjutjärnsspis, rörspis

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn 100 meter
Avlopp: Septiktank ( 6 kubik) och tvåkammarbrunn med infiltration.
Grund: Torpargrund, platta på mark med underliggande isolering finns i delvis, Våtrum och sovrum
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006
Totalrenoverat 2006.
Nytt tak, ny fasad, ny torpargrund, ny el, nytt värmesystem och nya ytskikt med vitvaror.
Samtliga av fastighetens hus har målats om 2023-2024.

Tomt/balkong/uteplats

Fin uteplats med ett insynskyddat läge.

Övriga byggnader

Garage/förråd cirka 50 kvm med arbetsrum samt ett inglasat rum för odling/ ateljé eller annan hobby.
Renoverat gästhus med kök och vardagsrum med braskamin. Här är det framdraget avlopp om man vill bygga in toa/dusch, beviljat bygglov finns ( dock utgånget).
Rymlig jordkällare

Parkering

Parkeringsplatser för flertalet bilar samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Enhörna
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ÖVERENHÖRNA-SANDTORP 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

37 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 600 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Elkostnaden är uppdela på el : 10 500 kr (Fortum) samt nätavgift: 14 100 kr (Telge Nät)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 006 000 kr
Mark: 1 097 000 kr
Totalt: 4 103 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Sandtorp 21, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 maj
Öppen visning

Sandtorp 21, 151 96 Enhörna
Anmäl dig gärna för bättre service!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Enhörna, Södertälje
Sandtorp 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning