Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Håsta Hage

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Odensala

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 6, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 163 m2
  • Tomtarea: 1 620 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Driftkostnad: 42 718 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Klassisk villaidyll med modern komfort – nybyggt hem i natursköna Odensala!

Välkommen till ett hem där det bästa av två världar möts – den klassiska villans charm med spröjsade fönster, vackra proportioner och lantlig karaktär, kombinerat med modern komfort, ljus och genomtänkta materialval. Här i hjärtat av Odensala bor du i en nybyggd villa som andas både tradition och nutid.

Huset kännetecknas av stora ytor och många rum. På entréplanet möts du av ett öppet och ljust hem där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en härlig social yta – perfekt för både vardagsliv och fest. Köket kan med fördel inredas med en köksö där du kan mingla med gästerna medan du förbered middagen. Från köket når du husets baksida där du kan bygga till en vacker altan som rundar husets gavel och på så sätt fånga dagens alla soltimmar. Köket från Marbodal är fullt utrustat och fönstret ovan diskhon ger full uppsikt när barnen som leker ute på tomten. Ett rymligt sovrum som med fördel kan användas som master bedroom ligger på entréplanet med rogivande utsikt genom fönster i två väderstreck.

Från hallen når du den praktiska groventrén med tvättstuga, där både leriga barn och blöta hundar kan kliva in utan att störa resten av huset – en uppskattad detalj i vardagen.

På det övre planet finns familjens privata del med fyra rymliga sovrum, ett centralt allrum som bjuder in till mysiga filmkvällar eller lek, samt en klädkammare med gott om förvaring. Här finns utrymme för alla att ha sitt eget hörn, samtidigt som familjen samlas naturligt.

Läget kombinerar lugn och närhet. Från huset har du gångavstånd till buss som tar dig till Märsta station, och med bil når du Märsta centrum på bara 10 minuter. I närområdet finns Odensala skola och förskola, samt den vackra Odensala kyrka – en trygg och trivsam miljö för hela familjen.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hela planet värms upp med vattenburen golvvärme.

ENTRÉ / HALL
Huset välkomnar med en ljus och inbjudande hall. Här ligger slitstark klinker som tål vardagens aktivitet, och golvvärmen ger en behaglig känsla redan vid första steget. Väggarna är målade i vitt och skapar en fräsch och tidlös grund.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Det moderna Marbodal-köket har en stilren design och praktisk planlösning. Här finns induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin – allt snyggt inbyggt för en enhetlig känsla. Bänkskivan i laminat kompletteras av klassiska kakelplattor ovanför arbetsytorna. Vid diskbänken har man utsikt mot husets baksida, vilket ger ett lugnt blickfång under dagens bestyr.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar generösa ytor för umgänge. Här finns plats för ett stort matbord och en köksö för sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås baksidan – perfekt för morgonkaffet i solen. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och lyfter rummets moderna känsla.

SOVRUM 1
Ett trivsamt sovrum med utsikt mot husets baksida. Här ryms både säng och förvaring i två garderober, och de vitmålade väggarna ger en lugn atmosfär.

DUSCHRUM
Smakfullt helkaklat duschrum med vattenburen golvvärme som skapar komfort året runt. Duschplatsen är utrustad med vikbara duschväggar och regndusch. WC, kommod med handfat och förvaringsskåp under, samt spegelskåp med belysning ovanför. Infällda spotlights i taket och ett fönster som släpper in dagsljus ger ett fräscht intryck.

TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Inredningen består av ljusgrå skåpluckor och en tålig bänkskiva i laminat med diskho. Här finns tvättmaskin, torktumlare och värmepump samt ett städskåp med en garderob intill. Ett fönster ger rummet fint ljus och genom den egna entrén blir det enkelt att komma in i tvättstugan från husets gavel.

ÖVRE PLAN
Planet värms upp med vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme i badrummet.

ALLRUM
Övre planet öppnar upp till ett ljust och mysigt allrum. Här fortsätter det enhetliga uttrycket med trestavig ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2 OCH 3
Två rymliga sovrum som vetter mot norr. Perfekta som barnrum, gästrum eller kontor – med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM 4 OCH 5
De två södervända sovrummen badar i ljus större delen av dagen. Här skapas en varm och harmonisk känsla, idealisk för både vila och lek.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och handdukstork. Här finns badkar, WC-stol, kommod med handfat och förvaring samt spegelskåp med belysning. Spotlights i taket skapar ett mjukt ljus och rummet andas lugn och avkoppling.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med gott om plats för kläder, skor och förvaring – bekvämt placerad i anslutning till allrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 163 m2
Tomtarea: 1 620 m2
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 42 718 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Frånluftvärmepump med elpatron och vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Minireningsverk
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande och stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

En altan kan med fördel byggas runtom huset för att nyttja utemiljön på bästa sätt
Enligt Lantmäteriet är tomten 3284 kvadratmeter. Efter en framtida avstyckning kommer tomten att vara på 1620 kvadratmeter.

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Odensala
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA HÅSTA 1:32

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SIGTUNA ODENSALA PRÄSTGÅRD GA:3 - GA-ANLÄGGNINGEN BESTÅR AV VÄG SAMT GÅNG-OCH CYKELVÄG.MED VÄG AVSES VÄGBANA,DIKE,SLÄNT,TRUMMA,VÄNDPLATS OCH VÄGMÄRKE.GÅNG-OCH CYKELVÄGEN OMFATTAR VÄGBANA,DIKE,SLÄNT,TRUMMA,VÄGMÄRKE TILL MITTEN AV JÄRNVÄGSBANKEN.GÅNGPORTEN UNDER JÄRNVÄGEN INGÅR INTE I GA-ANLÄGGNINGEN.
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING X PÅ KA4 FRAM TILL BEFINTLIG BRUNN. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 6 METER BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART. - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

42 718 kr/år
Årlig elförbrukning: 6811 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 127 kr
Vatten och avlopp: 4 291 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 750 kr
Serviceavtal för minireningsverket: 3 950 kr
Beskrivning: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på en schablon. Kostnaden för el avser uppvärmning och hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Håsta Hage, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Odensala, Sigtuna
Håsta Hage
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning