Strömsnäsvägen 60

Typ: Villa

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 53 m²

Tomtarea: 2 640 m²

Vattenarea: 1 580 m²

Pris (Utgångspris): 7 995 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 31 891 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Direktverkande el samt braskamin

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Minireningsverk, tömning sker via båt

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Badrum och kök är renoverat 2018

Ett gästhus om ca 25 kvm finns med inrett badrum, byggt 2018 samt en bastu nere på bryggan

Parkering finns för ett par bilar

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Ljusterö / Laggarsvik

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER BOLBY 1:376

Här i Strömsnäs, beläget på ljuvliga Ljusterös mitt, är du nära till havet och båtliv och omgiven av vackra och lättillgängliga grönområden och fina skogspartier.
Genom området slingrar sig grusade lantliga vägar där man kör med omsorg och respekt.

I skärgården utanför Ljusterö finner du många pittoreska öar som Grinda, Ingmarsö och Nässlingen. Hit tar du dig enkelt med din egna båt. Eller med Skärgårdsbåt från någon av bryggorna på ön.

Hela Ljusterö är berikad med natursköna omgivningar med havsnära lägen, i Laggarsvik hittar du Ljusterö huvud som är öns högsta punkt där du kan på en kort promenad upp blicka ut långt över det storslagna havet. I populära Linanäs på den sydöstra sidan av ön hittar du flera skärgårdsrestauranger som håller öppet under sommarhalvåret. Här finns även lanthandel, gästhamn med sjömack och en ångbåtsbrygga från vilken båtar till och från skärgården avgår året runt om inte isen ligger tjock. Här finns bad från såväl strand, brygga som klippor.

På Östra Lagnö som ligger på öns västra sida hittar du ett välbesökt naturreservat med härliga klippor och strålande utsikt mot ytterskärgården. Ljusterö har ett rikt djurliv och har du tur kan du skåda havsörn här. Ljusterö är en av det största öarna i Stockholms mellersta skärgård.

På ön hittar du även Väsbystrands golfbana med sina 18-hål och paddelbana, denna ligger på en kort bilfärd från Strömsnäs.

På Ljusterötorg finns det bla. en livsmedelsaffär med post- och apoteksombud, en delikatess affär samt restauranger och frisör.

Till Ljusterö från Östanå går bilfärjan året om och dygnet runt. Det är aldrig något problem att ta sig ut eller tillbaka kostnadsfritt.
Även buss 626 tar dig in till Danderyd och tunnelbanan.

7 995 000 kr

31 891 kr/år

Årlig elförbrukning: 18587 kWh/år

El: 21 463 kr

Vatten och avlopp: 629 kr

Försäkring: 7 790 kr

Renhållning: 2 009 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 455 000 kr

Mark: 4 653 000 kr

Totalt: 5 108 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 375 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.