Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
9 000 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Åkersberga

Vittrans väg 3

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
9 000 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Modern familjevilla från 2022 med magisk utsikt över golfbana och hästhagar

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Tomtarea: 736 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 65 268 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vittrans väg 3 – en stilren och energieffektiv villa från 2022, belägen i natursköna Storhagen/Båtstorp. Här erbjuds ett harmoniskt boende där modern komfort möter lantlig idyll, med vidsträckt utsikt över hästhagar och Åkersberga Golfklubbs vackra golfbana.
Huset är genomtänkt planerat med generösa sociala ytor och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter den fantastiska omgivningen bli en naturlig del av hemmet. I vardagsrummet skapar braskaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. Från entréplanet nås den stora trädäckade altanen som löper runt huset från söder till väster. Här kan du njuta av solen under hela dagen och avsluta kvällen med en spektakulär solnedgång över golfbanan – en vy som sällan lämnar någon oberörd. På entréplanet finns även ett stilfullt badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Övre plan erbjuder ett perfekt familjeutrymme med fyra rymliga sovrum, ett allrum, en klädkammare samt ett generöst badrum utrustat med både dusch och badkar.
Villan är utrustad med vattenburen värme, frånluftsvärmepump och solceller, vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende. Det tillhörande garaget kompletteras av gott om parkeringsplatser på den fina tomten.

Läget kombinerar det bästa av två världar – lugna lantliga omgivningar med närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns flera skolor och förskolor, från området går pendlingsbussar till Danderyd med smidig anslutning till tunnelbanan och vidare in mot Stockholm. För den aktive finns Domaruddens uppskattade friluftsområde med motionsspår, natur och badsjö på bekvämt avstånd.

Detta är ett hem för dig som söker hög boendekvalitet, moderna lösningar och ett naturnära läge utan att kompromissa med tillgänglighet och vardagsbekvämligheter.
Välkommen att uppleva en villa där utsikten, ljuset och livskvaliteten står i centrum.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 168 m2
Tomtarea: 736 m2
Pris (Utgångspris): 9 000 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 65 268 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsärmepump, vattenburen värme. En separat luftvärmepump med ac finns installerad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
El: Solceller finns installerade
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Generös altan med högt, ogenerat läge och magisk utsikt över hästhagar och golfbanan.

Övriga byggnader

Garage med fjärrstyrd port. Garaget har förvaring på vind/loft.
Lekstuga

Parkering

Plats för ca 7 bilar finns på tomten, samt ytterligare en bil i garage

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Storhagen
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER STORHAGEN 1:16

Omgivning

Natursköna miljöer präglar Båtstorp/Storhagen. Här bor du med lugnt läge, på promenadavstånd finner du både förskolor, skolor, golfbana och två Ica-butiker. Snart upptäcker du att du har ett av Åkersbergas bästa pendlingslägen, här erbjuds direktbussar till Danderyds sjukhus med smidig anslutning till tunnelbana som tar dig vidare till Stockholm. Till busshållplatsen är det ca 10 minuters promenad.
Domarudden naturreservat är ett populärt utflyktsmål i närheten, vid familjevänliga Domarudden finns allt från servering, bad och sjöbastu – till ytor för lek och spel. Inom naturreservatet hittar du även orörd natur, motionsspår och möjlighet till ädelsfiske i Drängsjön.

Planbestämmelser

Storhagens gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-17, Registreringsdatum: 2013-03-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp Ga:1 - VÄGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR OCH GRÖNOMRÅDE
Österåker Lappdal Ga:2 - UTFARTSVÄG
Österåker Storhagen Ga:4 - VÄG SAMT DAGVATTENLEDNING I VITTRANS VÄG,VÄG SAMT DAGVATTENLEDNING I STORHAGENVÄGEN,VÄGBELYSNING,GÅNG-OCH CYKELVÄG INKL.BELYSNING MELLAN VITTRANS VÄG OCH STORHAGENVÄGEN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 000 000 kr

Driftkostnader

65 268 kr/år
Årlig elförbrukning: 15700 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 36 690 kr
Vatten och avlopp: 16 710 kr
Väg: 4 478 kr
Försäkringskommentar: Säljaren har försäkring som kostar 11 312 kr/år, kontakta ditt försäkringsbolag för offert
Renhållning: 3 890 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Beskrivning: Fastigheten är befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift fram till 2037

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 373 000 kr
Mark: 1 397 000 kr
Totalt: 5 770 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift fram till 2037

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 670 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vittrans väg 3, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storhagen, Österåker
Vittrans väg 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning