Hoppa till innehåll
Åkersberga

Skjutarvägen 4

Charmigt timmerhus på vacker och välskött naturtomt i populära Skärgårdsstad

  • Typ: Villa, Timmerhus i suterräng med loft
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 688 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 65 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett drömboende i idylliska Skärgårdsstad – där naturens lugn möter modern komfort och familjelivets bekvämligheter.

Här bor du i ett charmigt timmerhus med ett härligt läge. På promenadavstånd når du badplatser, samtidigt som skog och natur omfamnar tomten och skapar en rofylld oas. För barnfamiljen finns förskola, skola och idrottsanläggningar i närheten. Dessutom tar bussen dig smidigt till Åkersberga Centrum på ca 15 minuter, med goda förbindelser vidare mot Stockholm, Täby, Danderyd, Kista och Norrtälje.

Redan vid uppfarten möts du av en lummig och färgsprakande trädgård – en harmonisk mix av blommande rabatter, buskar och grönska som skiftar med årstiderna. Husets framsida bjuder på en solig södersluttning med lavendel och stenlagda uteplatser i flera nivåer. På baksidan väntar ett generöst trädäck med plats för grillkvällar i kvällssolen. Med två balkonger, från både kök och vardagsrum, kan du alltid hitta din plats i solen.

Invändigt fortsätter huset att imponera. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring, ett stort sovrum samt ett rum som idag används som kontor. Det helkaklade badrummet (renoverat 2016) har både dusch och badkar. Här finns även en välutrustad tvättstuga, klädkammare och pannrum med värmepump. Golvvärme löper genom hela planet.

En trappa upp öppnar sig ett luftigt sällskapsplan med modernt kök, plats för stora middagar och utgång till balkong. Vardagsrummet har generösa ytor och en stämningsfull kamin. Härifrån nås även den andra balkongen. På detta plan finns dessutom två sovrum och ett badrum renoverat 2018, även här med golvvärme.

Högst upp finner du ett charmigt loft med öppet upp till nock – perfekt som tv-rum, kontor eller extra sovrum.

Tomten erbjuder garage, två förråd samt ytterligare förvaring i huset med egen ingång från altanen.

Detta är ett hem att trivas i – där varje detalj samspelar för att skapa en varm och inbjudande helhet. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Westerling för mer information eller för att anmäla ditt intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Timmerhus i suterräng med loft
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 1 688 m2
Pris (Utgångspris): 6 450 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 65 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Radon: Radonmätning gjord.
Murstock kommentar: Skorsten sotad regelbundet.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser på husets fram - och baksida i olika väderstreck samt två balkonger.

Övriga byggnader

Garage samt två förråd på tomten.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera fordon framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Skärgårdsstad
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ÖVERSÄTTRA 1:247

Omgivning

Skärgårdsstad är en levande skärgårdsmiljö som bjuder på en härlig atmosfär året runt. Här finns en mycket uppskattad skola från förskoleklass upp till årskurs nio samt flera förskolor, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Fritidslivet är rikt, med en aktiv idrottsförening och goda möjligheter till sport och lek i en lugn och trygg omgivning.

Naturen är ständigt närvarande med vackra strövområden, havsbad med sandstrand och fina platser för avkoppling. Under vinterhalvåret prepareras skidspår i området och vid skolan spolas ofta en isbana för skridskoåkning. Samfälligheten erbjuder dessutom både fiskemöjligheter och tillgång till jaktmark för den som är intresserad.

Sommartid står bad- och båtliv i centrum. Från hamnen har du utsikt över Furusundsleden, där både stora kryssningsfartyg och vackra segelbåtar passerar på väg ut mot öppet hav. Vid vattnet finns även en bastu som nyttjas av fiskeföreningen – perfekt för avkoppling året om.

I området finns dessutom fotbollsplan, tennisbana och en mindre motionsslinga. Under sommaren arrangeras seglarskola i hamnen, och för den träningsintresserade erbjuds pass för både barn och vuxna.

I Västra Skärgårdsstad ligger även Solbergasjön med badbrygga och klippor, en uppskattad plats som vintertid ofta förvandlas till en naturlig skridskobana.

Kommunikationer

Busshållplats Bombergsvägen med linje 622 ligger bara några minuters promenad bort. Bussen tar dig till Åkersberga station (på ca 15 minuter) där både bussar och Roslagsbanan tar dig vidare till bl.a. Danderyds sjukhus, Sthlm östra, Kista och Norrtälje.

Planbestämmelser

Skärgårdsstad,etapp 2,3,4, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-25, Senast ändrad: 2002-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÖVERSÄTTRA GA:3 - KÖR-,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,SLÄNTER,DIKEN,VÄG,GÅNGVÄGAR,IDROTTSANLÄGGNINGAR MED TILLBEHÖR,BÅTUPPLÄGGNINGSYTA,FRILUFTSBAD MED TILLBEHÖR,SLIP,BETESMARK FÖR HÄSTAR,KOMBINERADE BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER OCH PARKERINGAR,PARKERING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 450 000 kr

Driftkostnader

65 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 14371 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 17 500 kr
Försäkring: 9 300 kr
Renhållning: 3 200 kr
Samfällighet: 5 700 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 580 000 kr
Mark: 2 300 000 kr
Totalt: 5 880 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skjutarvägen 4, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 april
Öppen visning

Skjutarvägen 4, 184 70 Åkersberga
Välkommen!
Söndag 3 maj
Öppen visning

Skjutarvägen 4, 184 70 Åkersberga
Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skärgårdsstad, Österåker
Skjutarvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning