Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Norra Gårdslötsvägen 22

Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus på härlig naturtomt i Gårdslöten

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 3 355 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 54 473 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta naturnära och rofyllda boende på Norra Gårdslötsvägen. Här bor du med skogen och naturen precis runt knuten.

Huset ligger med ett härligt högt läge på stor naturtomt om 3355 kvm med gräsytor som passar perfekt för utomhuslek och aktiviteter i det fria. Bostaden rymmer två bra sovrum, ett kök i öppen planlösning mot vardagsrum, ytterligare en vardagsrumsdel byggdes till 2014 och har blivit ett härligt socialt utrymme en halv trappa ner. Badrummet med dusch och bastu nås från bostaden men har även en separat ingång som gör det möjligt att svalka sig vid varma bastubad. Gäst-WC samt tvättstuga nås praktiskt från hallen. Härligt uterum med stora glaspartier och skjutdörrar skapar en härlig symbios mellan ute och inne. Flera altaner i olika väderstreck och nivåer omgärdar huset, här finns alltid en plats i solen eller under tak i skydd från väder och vind.

Du som söker ett ostört och lantligt läge men med närhet till stadens bekvämligheter har hittat helt rätt! Gång och cykelavstånd till havet, Valsjön och fina promenadstråk i svampskogar.
På 10 minuter tar du dig med bil in till centrala Åkersberga, här finns all tänkbar service samt matbutiker och restauranger. Kommunen erbjuder ett stort utbud av skolor- och förskolor. Pendlingsmöjligheterna för dig som reser kommunalt är goda. Buss 622 stannar en kort promenad från fastigheten och tar dig till Åkersberga Centrum. Härifrån tar du dig vidare med buss eller Roslagsbanan via Arninge Station till Danderyds sjukhus eller Kista.

Här möter naturens lugn närheten till centrum och vardagens bestyr på ett optimalt sätt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Westerling vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 3 355 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 54 473 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten sotad regelbundet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Tomt/balkong/uteplats

Flera trädäckade uteplatser runtomkring huset. Inglasat uterum samt altan under tak.

Övriga byggnader

Garage och enklare förråd.

Parkering

Parkering för flera fordon vid garage samt vid separat infart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ÄTTARÖ 1:77

Omgivning

Lantliga och naturnära Gårdslöten erbjuder alla möjligheter till avkoppling från vardagens stress, närhet till bär- och svampskogar, havsbad och vackra strövområden. Samtidigt finns Åkersberga centrum med all tänkbar service och kommunala färdmedel till Stockholm på bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Buss 622 tar dig till Åkersberga Centrum. Därifrån har du dig vidare med bussar eller Roslagsbanan via Arninge station till Danderyds sjukhus eller Kista.

Planbestämmelser

Ättarö 1:5 1:6 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-08-22, Senast ändrad: 2023-02-24)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2025-01-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÄTTARÖ GA:5
ÖSTERÅKER ÄTTARÖ GA:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

54 473 kr/år
Årlig elförbrukning: 15886 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 32 837 kr
Vatten och avlopp: 6 132 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 704 kr
Samfällighet: 4 500 kr
Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 093 000 kr
Mark: 1 749 000 kr
Totalt: 3 842 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 427 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Gårdslötsvägen 22, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Öppen visning

Norra Gårdslötsvägen 22, 184 63 Åkersberga
Välkommen! Föranmäl dig gärna till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Norra Gårdslötsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning