Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Mariehällsvägen 46

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt kedjehus med stora möjligheter & insynsskyddad uteplats

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 253 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 87 614 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymligt kedjehus med stora möjligheter & insynsskyddad uteplats

På Mariehällsvägen 46 finner du detta välplanerade kedjehus om hela 144 kvm – perfekt för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med flexibilitet och möjligheter.
Huset är i gott skick med flera större uppdateringar som nytt plåttak, ny ventilation och moderna 3-glasfönster som ger både lägre energiförbrukning och en behaglig inomhusmiljö.
Planlösningen är rymlig och ljus med stora sällskapsytor. Här finns kök i öppen planlösning intill matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet når du en balkong med vacker utsikt över grönska.
Huset rymmer flera sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och badkar. Den flexibla planlösningen gör det möjligt att dela av en separat lägenhet med egen ingång – idealiskt för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet.
Utomhus erbjuds en insynsskyddad innergård, en generös altan på baksidan samt gräsmatta för barnens lek.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, shopping och vacker natur – en kombination som gör vardagen enkel och bekväm.

Kort sagt – ett rymligt och välskött kedjehus med många möjligheter, redo för nya ägare att skapa sitt drömboende.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan i souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 253 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 87 614 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng med betongplatta på mark och krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Valmat tak med profilplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

-2008 monterades nya fönster förutom tre fönster i matplatsen som byttes av tidigare ägare, utfört av entreprenör.
-2008 renoverades dusch/ wc och bad/ wc på entréplanet, utfört av entreprenör.
-2008 byttes fasadpanelen och fasadpanelen målades, utfört av entreprenör.
-2010 byggdes ett nytt valmat tak med profilplåt ovanpå det låglutande papptaket, utfört av entreprenör.
-2013-2016 renoverades hela souterrängplanet, utfört av entreprenör.
-2014 dränerades huset och utvändig isolering monterades, utfört av entreprenör.
-2024 installerades ett nytt ftx-aggregat, utfört av entreprenör.

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER BERGA 6:379

Planbestämmelser

Del av berga 6:49 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-19, Senast ändrad: 1982-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER BERGA GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG LEDNING

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

87 614 kr/år
Årlig elförbrukning: 27262 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 43 843 kr
Vatten och avlopp: 15 295 kr
Försäkring: 5 356 kr
Renhållning: 11 120 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: Uppvärmning ingår i elkostnaden.

Väg ingår i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 664 000 kr
Mark: 651 000 kr
Totalt: 2 315 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 690 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 241 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-29
Besiktningsman: Håkan Hulling

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Mariehällsvägen 46, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 oktober
Öppen visning

Mariehällsvägen 46, 184 38 Åkersberga
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Mariehällsvägen 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning