Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 390 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Mariehällsvägen 42

Pris (Utgångspris): 
4 390 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kedjehus med två bostäder

  • Typ: Kedjehus, Enplanshus med souterräng
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 252 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 73 051 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I detta välplanerade kedjehus med uthyrningsdel bor du i en fint renoverad bostad med goda förutsättningar till en låg boendekostnad. Huset är beläget i Björkhaga, centralt i Åkersberga – ett område som gjort för barnfamiljen med mycket spring i benen eller för dig som vill bo nära naturen. 

Här på Mariehällsvägen 42 välkomnas du av en trevlig hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaringsutrymmen och matplats för både familj och vänner, från vardagsrummet når du en stor balkong med många soltimmar. Bostaden inrymmer även tre sovrum och två badrum.
I den fint renoverade uthyrningsdelen finns ett fullt utrustat kök med matplats, helkaklat badrum med tvättutrustning, sovrum, vardagsrum och gott om förrådsutrymmen.

Tomten om 252 kvadratmeter erbjuder stora, fina och ogenerade uteplatser som ger möjlighet till sociala stunder eller lata sommardagar i solen från morgon till kväll.

Det här hemmet är perfekt beläget i centrala Åkersberga – här bor du med bekvämt promenadavstånd till bland annat matbutiker, skolor, lekparker och grönområden. I Björkhaga finns bra kommunikationer – pendlingsbuss till Tekniska Högskolan går alldeles i närheten och du behöver inte färdas långt för att ta dig till Åkersberga centrum och Roslagsbanan.
Varmt välkommen till Mariehällsvägen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök:
Köket som är husets mittpunkt och hjärta är smakfullt renoverat med tidlösa inredningsval i grå toner. Det renoverade köket är genomtänkt och erbjuder mycket förvaring och bra arbetsytor. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde och skapar en känsla av rymd. Den maskinella utrustningen består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn i bekväm arbetshöjd, mikrovågsugn samt kyl- och frysskåp i fullhöjd, spotlights i taket. Matplatsen rymmer plats för både familj och vänner.

Vardagsrum:
I delvis öppen planlösning med matplatsen och köket finner du vardagsrummet med utgång till den generösa balkongen med solmöjlighet från tidig lunch till sen kväll. Sommartid öppnas det upp mot balkongen och gränsen mellan ute och inne suddas ut vilket gör det lätt att umgås.

Sovrum:
Sovrum med garderober och utgång till balkongen.

Duschrum:
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

SOUTERRÄNGPLAN
Sovrum:
Generöst sovrum med utgång till den stora altanen med eftermiddags- och kvällssol, en del av altanen har skydd under tak tack vare den överliggande balkongen. Här njuter du gärna av många ljumma sommarkvällar med både familj och vänner.

Sovrum:
Sovrum med fönster mot altanen.

Duschrum:
Det nedre planet har ett stort renoverat badrum med duschhörna, wc, handfat i kommod och tvättmaskin med arbetsbänk för tvätthantering och förvaringsskåp ovanför.


UTHYRNINGSDEL
Uthyrningsdelen präglas av ett härligt ljus och fina renoverade ytskikt. Köket är modernt och fullt utrustat med diskmaskin, ugn, glaskeramikhäll, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Ljusa fina luckor samt en ljus laminatbänkskiva. Fönster ovan diskhon och spotlights i taket. Matplats i köket. Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Uthyrningsdelen inrymmer även ett vardagsrum och sovrum samt hela tre förråd.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus med souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 252 m2
Pris (Utgångspris): 4 390 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 73 051 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrräng (dränerat 2021) med platta på mark samt krypgrund med installerad avfuktare
Fasad: Tegelstensfasad/Träpanel
Fönster: 3-glasfönster /2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp, föregående ägare har utfört asfaltsbehandling 2021
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan på skyddad innergård med många soltimmar samt en stor balkong i västerläge och trädäckad altan med egen utgång från souterrängplanet. Både altanen och balkongen erbjuder fin utsikt mot skogen på baksidan.

Övriga byggnader

Två stora förråd finns i anslutning till entrén. Ett förråd på baksidan

Parkering

Via samfälligheten har man tillgång till två parkeringsplatser. En i garage och en utanför. Gästparkeringar finns längs gatan på Bivägen och Mariehällsvägen.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns, internet ingår i avgiften till föreningen, tv-abonnemang tecknas separat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Björkhaga
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER BERGA 6:377

Omgivning

Björkhaga - ett attraktivt område med svårslaget, centralt läge i Åkersberga. Det är lätt att förstå varför området är populärt: Ett par minuters promenad till direktbuss mot Tekniska Högskolan, eller tio minuters promenad till Åkersberga Centrum med Roslagsbanan och all tänkbar service. Samtidigt bor du med naturen runt knuten - i närområdet finner du bland annat motionsspår, vackra strövområden, svampskogar och flera insjöar. Gångavstånd till skolor och förskolor.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till centrala Stockholm. Nära till busshållplats med direktbussar till Universitetet och Tekniska Högskolan, samt flera bussar till Danderyds sjukhus, det är även promenadavstånd till Åkersberga centrum (där man kan fortsätta färden med Roslagsbanan).

Planbestämmelser

Del av berga 6:49 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-19, Senast ändrad: 1982-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER BERGA GA:1 - LEDNINGAR FÖR KALLVATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,INTERNA VÄGAR MED BELYSNING,GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER,CENTRALANTENNANLÄGGNING FÖR RADIO OCH TV SAMT GÅRDSOMRÅDE MED LEKPLATSER
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG LEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 390 000 kr

Driftkostnader

73 051 kr/år
Årlig elförbrukning: 20562 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 37 928 kr
Vatten och avlopp: 21 491 kr
Försäkringskommentar: Nuvarande ägare har försäkring för 7 537 kr/år, kontakta ditt försäkringsbolag för offert
Samfällighet: 13 632 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår bredband, garage samt skötsel av området så som belysning, plogning, sandning osv. I kostnaden för vatten och avlopp ingår även sophämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 622 000 kr
Mark: 650 000 kr
Totalt: 2 272 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 655 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mariehällsvägen 42, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björkhaga, Österåker
Mariehällsvägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning