Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Bränslevägen 21

Pris (Utgångspris): 
5 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med generationsboende – Ogenerat läge – Precis vid golfbanan!

  • Typ: Villa, Souterrängvilla, 3 plan
  • Rum: 7, varav 5-7 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 1 006 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 55 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I lugna och trygga Båtstorp - precis vid golfbanans 13:e hål – är nu denna villa med möjlighet till generationsboende äntligen till salu. Här finner du ett rymligt och välskött hus i tre plan med generösa ytor och flexibel planlösning. Entréplanet erbjuder bland annat ett nyrenoverat kök, 2-3 sovrum, badrum och utgång till baksidan, tomten och den härliga altanen med ogenerat läge och utsikt över golfbanan. En trappa upp finner du ytterligare 3 sovrum och en gästtoalett. Souterrängplanet är inrett med en självförsörjande lägenhet som erbjuder allrum, sovalkov, kokvrå och badrum, utanför lägenheten finns en liten uteplats. Souterrängplanet erbjuder även tvättstuga, gott om förrådsutrymmen samt ett pannrum med en nyinstallerad, energieffektiv frånluftsvärmepump (2026).
Läget på trevliga Bränslevägen kan inte bli bättre och den tillhörande hörntomten med trädgård ligger endast ett golfslag från Åkersberga GKs natursköna golfbana.

Här bor du med familjevänligt och naturnära läge på bekvämt avstånd till bland annat skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer. Grönområden och golfbana ligger precis intill huset, busshållplats med direktbuss till Danderyd en kort promenad bort och Åkersberga centrum med all tänkbar service nås enkelt med cykel. Åker du kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Täby centrum, Stockholm city eller Arlanda. Detta är en bostad att trivas i under många år framöver!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterrängvilla, 3 plan
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 169 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 1 006 m2
Pris (Utgångspris): 5 600 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 55 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme (installerad 2026)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad, ommålad 2025
Fönster: 3-glasfönster, enstaka 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med energiåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Generös, trädäckad altan med access till trädgården och gräsmattan på baksidan, altanen sträcker sig i vinkel runt huset och kvällssolen avnjuter du gärna med högt och fritt läge mot golfbanan.
Balkong nås från ena sovrummet på övre plan.
Lättskött hörntomt med högt och fritt läge. Tomten bjuder in till lek och trädgårdspyssel

Övriga byggnader

Ett enkelt förråd finner du utanför entrén till souterrängplanet. Lekstuga finns på baksidan.

Parkering

Parkering på uppfarten samt plats för en liten bil i garage

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Båtstorp
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER FREDEN 1:11

Omgivning

Natursköna miljöer präglar Båtstorp. Här bor du med lugnt läge, på promenadavstånd finner du både förskolor, skolor, golfbana och två Ica-butiker. Snart upptäcker du att du har ett av Åkersbergas bästa pendlingslägen, här erbjuds direktbussar till Danderyds sjukhus med tunnelbana. Till busshållplatsen är det endast en kort promenad.
Domarudden naturreservat är ett populärt utflyktsmål i närheten, vid familjevänliga Domarudden finns allt från restaurang, kiosk, bad och sjöbastu - till ytor för lek och spel. Inom naturreservatet hittar du även orörd natur, motionsspår och möjlighet till ädelsfiske i Drängsjön.

Planbestämmelser

Freden-båtstorpområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-20, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp Ga:1 - VÄGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR OCH GRÖNOMRÅDE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 600 000 kr

Driftkostnader

55 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 20348 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 15 000 kr
Väg: 2 300 kr
Försäkringskommentar: Kontakta ditt försäkringsbolag för offert, säljarens försäkring kostar 4 500kr/år
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Elförbrukning för 2025 angiven ovan, huset kördes med för liten värmepump, ny modern värmepump installerad januari 2026.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 217 000 kr
Mark: 1 825 000 kr
Totalt: 4 042 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 777 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bränslevägen 21, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Båtstorp, Österåker
Bränslevägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning