Hoppa till innehåll
Sorunda

Stanganvägen 31

Stor familjevilla med solläge hela dagen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 060 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 66 542 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Stanganvägen 31 i omtyckta Grödby, Sorunda!

Här erbjuds ett trivsamt och generöst hus i ett plan med souterrängkällare om totalt ca 190 kvm (134 + 56 kvm) – ett hem som passar perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme.

Bostaden rymmer 8 rum och kök med badrum på både övre och nedre plan. Den charmiga planlösningen ger plats för både umgänge och avskildhet. Som en extra guldkant i vardagen finns en bastu, perfekt för avkoppling och mysiga kvällar med familj och vänner.

Huset har dessutom genomgått betydande utvändiga renoveringar i närtid, där både tak och fasadpanel har förnyats – ett tryggt och bekymmersfritt boende för många år framöver.

Från köket når du den rymliga altanen, där du kan njuta av kvällssolen. Här finns gott om plats för långbord, grillkvällar och härliga middagar i goda vänners lag.

Grödby är ett område som verkligen gjord för familjeliv.
Med närhet till skog och natur, flera förskolor samt en ny grundskola under uppbyggnad bara ca 5 minuter bort, bor du både lugnt och praktiskt. Området präglas av låg trafik, minimal bullernivå och en trygg, trivsam atmosfär.

Här ersätts stadens brus av fågelkvitter, lekande barn och glada grannar – en plats där vardagen får ta plats och livet kan levas i lugn och ro.

En fantastisk möjlighet för barnfamiljen – varmt välkommen hem till Stanganvägen 31!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 1 060 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 66 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Direktverkande el, insats i kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Plats för 1 bil i garage och flera fordon på grusplan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN TROLLSTA 1:26

Planbestämmelser

Grödby 8:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-29, Senast ändrad: 2022-08-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN GRÖDBY GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

66 542 kr/år
Årlig elförbrukning: 20293 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 429 kr
Vatten och avlopp: 10 912 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 8 681 kr
Renhållning: 3 272 kr
Sotning: 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 185 000 kr
Mark: 919 000 kr
Totalt: 3 104 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 557 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Stanganvägen 31, Sorunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 28 mars
Öppen visning

Stanganvägen 31, 148 96 Sorunda
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nynäshamn
Stanganvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning