Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Ösmo

Rödhakevägen 3

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stilren och nyrenoverad villa i den lugna delen av Ösmo

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 114 m2
  • Tomtarea: 797 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rödhakevägen 3 – ett hem där modern design möter trivsam villakänsla. Denna smakfullt renoverade villa om 114 kvm erbjuder en ljus och harmonisk miljö med genomtänkta materialval och tidlös elegans. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med bekvämt avstånd till skolor, butiker samt kommunala medel.

På övre plan möts du av ett hem i absolut toppskick. Det nyrenoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade – stilrent utformat med vita högblanka luckor, marmorinspirerade bänkskivor och modern maskinell utrustning. Intill köket finns en rymlig matplats med fint ljusinsläpp från fönster mot trädgården.

Vardagsrummet bjuder på en öppen och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och avkoppling. De renoverade sovrummen på övre plan har en lugn och enhetlig färgskala som skapar en harmonisk känsla.

Det nyrenoverade badrummet är elegant inrett med ljus marmor, moderna detaljer och dusch med glasväggar – en plats för både funktion och vardagslyx.

Källarvåningen erbjuder stor potential och rymmer bland annat ett mysigt sällskapsrum med braskamin – perfekt för kalla kvällar. Här finns även ett badrum med bastu för extra komfort.
Här finns en stor uteplats för sommarens grillkvällar, samt en grönskande gräsmatta med plats för odling eller utelek.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 5
Boarea: 114 m2
Biarea: 114 m2
Tomtarea: 797 m2
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Förråd i anslutning till parkeringen.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med trädäck.

Övriga byggnader

Garage länga som tillhör samfälligheten.

Parkering

Parkering både vid huset och i garage länga där det också finns en parkeringsyta för gäster.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Område: Ösmo
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN ORNITOLOGEN 16

Omgivning

Här bor man bekvämt med alla de fördelar som kommer med ett lantligt boende samtidigt som både Stockholm och Nynäshamn ligger inom rimligt avstånd. Fastigheten är belägen ett par minuter från väg 73 som tar dig till Stockholm Globen på ca 35 minuter. Inom gångavstånd hittar ni Ösmo centrum med affärer, restaurangerm vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, en stor ridskola och bad i sjön Muskan. Bussarna 858 (Nynäshamn-Grödby) och 783 (Nynäshamn-Södertälje) trafikerar. Båda bussarna ansluter till pendeltåget i Ösmo och Nynäs gård. Från bostaden finns det även en trevlig cykelväg längs gamla 73:an som smidigt tar dig vidare mot Nynäshamn eller Ösmo.

Planbestämmelser

Vansta 5:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-14, Senast ändrad: 2023-12-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: NYNÄSHAMN ORNITOLOGEN S:3
NYNÄSHAMN ORNITOLOGEN S:2
NYNÄSHAMN ORNITOLOGEN S:4

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 106 000 kr
Mark: 998 000 kr
Totalt: 3 104 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 019 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödhakevägen 3, Ösmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ösmo, Nynäshamn
Rödhakevägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning