Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Väddö

Stenbacken 17

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Unik havsnära fastighet med pool – perfekt för fritid eller året runt-boende

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 195 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 3 640 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna underbara fastighet uppförd 2005 – där det moderna praktiska man får i ett nyare hus möter lantlig charm. Havet ligger bara ett par stenkast bort. Här bor du i en rogivande miljö med närhet till naturen och vattnet, samtidigt som du har bekvämligheter och utrymme för hela familjen.

Det generösa huset om 195+35 kvm erbjuder ljusa, välplanerade rum med gedigna material och en varm, inbjudande atmosfär. I det stora bondköket finns plats för både matlagning och umgänge – utrustat med modern standard och en charmig vedspis som sprider värme och karaktär. Det rymliga vardagsrummet har braskamin, stora fönster och direktkontakt med trädgården från den stora altanen.

Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum, perfekt för både familj, gäster eller hemmakontor.

Utomhus väntar en inbjudande pool med trädäck, flera uteplatser i olika väderstreck och en vacker trädgård med plan gräsmatta – idealisk för lek, odling eller avkoppling. De slingrande vindruvsrankorna skapar en unik atmosfär som för tankarna till sydligare breddgrader.

Tomten om hela 3 640 kvm ger både utrymme och avskildhet. Här finns dessutom garage med carport (två bilar) och gott om plats för parkering och förvaring.

Detta är en fastighet som erbjuder det lilla extra – ett hem att njuta av året runt, där komfort, natur och livskvalitet möts i perfekt harmoni.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning – detta är ett hem som måste upplevas på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 195 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 3 640 m2
Utgångspris: 4 850 000 kr
Byggnadsår: 2005
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, luft/luftvärmepump, solceller samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Plåt
Kommentar: Solceller installerade 2024. Besiktningsprotokoll finns att beställa av mäklaren.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄDDÖ-BREVIK 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: GRÄVA OCH REPARERA JORDVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN INFILTRATIONSANLÄGGNING A SAMT AVLOPPSLEDNINGEN B MED AVLOPPSBRUNNAR - AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

4 850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 226 000 kr
Mark: 982 000 kr
Totalt: 4 208 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 640 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-11-24
Besiktningsman: Peter Sundmark, PS Energideklaration AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenbacken 17, Väddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Stenbacken 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning