Linvägen 12

Välkommen till Linvägen 12 – en rymlig 1,5-plansvilla med fem sovrum, generösa sällskapsytor och ett härligt läge på hörntomt med fri utsikt över öppna ängsmarker och glimtar av Väddö kanal. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som Älmsta centrum med sitt utbud av service och butiker ligger på bekvämt promenadavstånd, endast cirka 500 meter bort.

Huset uppfördes 1977 och har haft samma ägare sedan dess. Med sina 146 kvm erbjuder villan gott om plats för såväl den stora familjen som för dig som önskar extra utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor. Bostaden är till stor del bevarad i sitt ursprungliga utförande, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål och behov.

Entréplanet rymmer bland annat kök, vardagsrum och sovrum, medan övervåningen erbjuder ytterligare sovrum och ett allrum. Planlösningen ger goda möjligheter att kombinera familjeliv med egna utrymmen för både stora och små. Uppvärmning sker genom luftvärmepump och direktverkande el.

Den trevliga hörntomten har ett öppet och luftigt läge med utsikt över angränsande ängsmark och mot Väddö kanal. Här finns fina möjligheter att njuta av trädgårdsliv, avkoppling och den lantliga omgivningen. Från husets övre plan och balkong kan man blicka ut över det vackra landskapet.

För den som uppskattar praktiska utrymmen finns ett isolerat garage om cirka 30 kvm, sammanbyggt med grannfastighetens garage. Därtill finns en separat byggnad med en isolerad verkstadsdel om cirka 18 kvm, perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller egna projekt. På tomten finns även en oisolerad friggebod om cirka 10 kvm.

Läget är en av fastighetens stora tillgångar. På bara några minuters promenad når du Älmsta centrum, samtidigt som den vackra promenadvägen längs Väddö kanal finns nära till hands. Här kan du njuta av kanalens båtliv, naturen och de öppna vyerna som gör Väddö så uppskattat.

Linvägen 12 är ett hem med historia, gott om utrymme och stor potential. Ett tillfälle för dig som söker ett välbeläget hus med möjlighet att skapa något alldeles eget – med naturen, kanalen och Älmstas bekvämligheter alldeles inpå knuten.

Huset säljs av ett dödsbo och friskrivning avseende dolda fel kommer att tillämpas.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!