Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Väddö

Albin Westmans väg 13

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till Albin Westmans väg 13 – en plats där lugnet möter havet och livet får ta sin tid.

  • Typ: Villa
  • Boarea: 66 m2
  • Tomtarea: 2 460 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 27 496 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Redan när nuvarande ägare först satte sin fot här var det kärlek vid första ögonkastet – en känsla som har bestått genom åren. Fastigheten har varit en självklar samlingsplats för midsommarfiranden, kräftskivor och långa sommarkvällar. Här infinner sig ett lugn som är svårt att beskriva – känslan när man svänger in på tomten efter resan från vardagen och stressen sakta rinner av, är något alldeles extra.

Omgivningarna präglas av öppna ängar och vackra hästhagar som ger en rogivande och lantlig atmosfär. Endast fem minuters promenad bort finns en badplats med liten sandstrand – perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. För den som vill ha service och utbud ligger Älmsta med butiker och restauranger endast cirka 10 minuter bort med bil, och för golfentusiasten nås Väddö Golfklubb på cirka 5 minuter. Goda kommunikationer finns också, med busshållplats bara ett par hundra meter från fastigheten med förbindelse till Norrtälje.

Som en extra guldkant erbjuds även egen båtplats, belägen cirka 500 meter från huset – en fantastisk möjlighet att enkelt ta sig ut på vattnet och upptäcka skärgårdens pärlor.

Årstiderna på Väddö har alla sin unika charm. Försommaren bjuder på blommande vitsippshav och gullvivor, sommaren på långa ljusa kvällar och bad, och hösten på rofyllda skogspromenader och rikliga svampskogar.

Detta är mer än bara ett hus – det är en plats att landa på, att skapa minnen i och att längta till. En fastighet att trivas i, året om.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 66 m2
Tomtarea: 2 460 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 27 496 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Väddö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE RANGARNÖ 1:60

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE RANGARNÖ GA:2 - VÄG
NORRTÄLJE RANGARNÖ GA:4 - GRÖNOMRÅDE
NORRTÄLJE RANGARNÖ GA:3 - VATTENANLÄGGNING,HAMNANLÄGGNING
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TILLSAMMANS MED ÖVRIGA FASTIGHETER INOM BYGGNADSPLANEOMRÅDET NYTTJA BÅTPLATS. - BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT FÖR UTFART NYTTJA ANGRÄNSANDE SAMFÄLLDA VÄGAR FRAM TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

27 496 kr/år
Årlig elförbrukning: 5402 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 496 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: Uppvärmning sker via el och ingår i elkostnad.
Vi hittar inte fakturan för sotning, men den görs cirka varannat år och är en mindre kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 855 000 kr
Mark: 697 000 kr
Totalt: 1 552 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 546 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albin Westmans väg 13, Väddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Väddö, Norrtälje
Albin Westmans väg 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning