Trevlig villa med fyra sovrum, matrum och vardagsrum samt rymligt uterum från år 2021 med isolerat golv och luftvärmepump. Hela interiören har fräschats upp med målning, två duschrum har renoverats med nya ytskikt och nya badrumsmöbler. Solceller med årlig produktion om ca 12 000 kWh monterades på hus- och garagetaket år 2021 och mysig extravärme i huset fås med en fin kaklad Contura 750 -kamin med fläkt, i övrigt har huset luftvärmepumpar samt mekanisk till- och frånluftsventilation med FTX-aggregat, som också hjälper till för att få ekonomisk uppvärmning. På fastigheten finns ett flertal förråd, ett gästhus delvis under renovering, växthus och ett garage med egen luftvärmepump och utrymme för två bilar, därtill finns det enklare kallgarage för en bil. På baksidan av garaget finns en altan med vedeldad spatunna och ingång till relaxrum och basturum. Endast ca 300 m till bussförbindelser, 30 min bilfärd till Arlanda! Endast 2 km till återkommande stor bilträffpunkt. Välkomna till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 142 m²

Tomtarea: 2 864 m²

Pris (Utgångspris): 3 650 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 4 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vattenbrunn delas med en granne

Avlopp: Avloppsbrunn med infilration

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler (enkel)

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FTX-aggregat

Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

GARAGE
Plats för 2 bilar. Luftvärmepump. Vidbyggd kallgarage för 1 bil.

FÖRRÅD
Två förråd, byggda ca 1998, ett isolerat. Ett tredje förråd byggt 2022.

VÄXTHUS
Från år 2023.

LEKSTUGA

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband. Fiber på gång.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Rimbo

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GOTTRÖRA-HÅSTA 4:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 650 000 kr

Driftkostnader

4 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 600 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Sotning har tidigare utförts av fastighetsägaren själv.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 199 000 kr

Mark: 786 000 kr

Totalt: 2 985 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 560 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Uppsalavägen 356, Rimbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Håkansberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.