Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Rimbo

Mälhamravägen 53

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Familjevilla med panoramautsikt, gästhus och stort garage

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 2 885 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och trivsamt hem med oslagbar utsikt över öppna åkrar och hästhagar – en plats där lugnet och naturen alltid är närvarande. Här erbjuds ett harmoniskt boende med generösa sällskapsytor, ljusa rum och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar.

Huset har löpande moderniserats med fokus på komfort, funktion och stil. Invändigt möts du av en enhetlig och varm känsla med ekparkett, målade ytskikt och modern belysning. Planlösningen har anpassats för att skapa fler sovrum och bättre flöde mellan vardagsrum och matplats, vilket ger en luftig och inbjudande atmosfär. Dessutom finns två kaminer som bidrar med både värme och hög trivselfaktor under årets kallare månader.

Det inglasade uterummet med infravärme förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats året om. Här kan du njuta av den vackra utsikten och avkopplande stunder i spabadet. Under sommarhalvåret är tomten en riktig dröm med sol från morgon till kväll – perfekt för grillkvällar och umgänge.

För den odlingsintresserade finns stora möjligheter med växthus, generösa odlingsytor, bärbuskar samt fruktträd som äpple och plommon. Naturen finns precis utanför dörren med skog för svamp- och bärplockning.

På tomten finns även ett flexibelt gästhus med pentry och badrum – perfekt för hemmakontor, gäster, generationsboende eller uthyrning. Det stora garaget ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet, och på uppfarten finns elbilsladdare installerad för ett smidigt och framtidssäkrat bilägande.

Läget är strategiskt med smidig pendling till norra Stockholm och Uppsala. Närhet till Arlanda, skolor, förskolor, Roslagsbanan och flera badsjöar gör vardagen enkel och bekväm. Här får du ett naturnära liv utan att kompromissa med tillgänglighet.

Ett hem att trivas i året om – där varje årstid har sin egen charm.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 139 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 2 885 m2
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, vedeldning och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
2005 Dränering runt huset. Nytt golv och isolering i sovrum, vardagsrum och veranda.
2009 Omdragning av el. I samband med detta byttes radiatorer ut. Installation av rörspis i vardagsrum.
2010 Renovering av badrum vid entréhall. Arbete utfört av fackman.
Takomläggning, ny papp, täckning av skorsten och lister.
2011 Ny trall. Nya garderober i hall (Elfa).
2012 Isolering, luftspärr, matta och installation av avfuktare i grunden. Nytt golv och tapeter i kontor.
2013 Byte av fönster till 3-glas isoler och ny altandörr. Växthus.
2014 Installation av Luftvärmepump. Renovering av köket, tapetsering av ett sovrum.
2017 Renovering och målning av staketet mot vägen.
2018 Renovering av tvättstuga och installation av ny angränsande dusch/wc. Arbetet är utfört av fackman och kvalitetsdokument finns.
2020 Installation av hundstaket.
2021 Ny mur, grus inkl. täckduk på uppfarten, installation av laddbox för 2 bilar.

Renoveringar ovan är från föregående ägare
2022 Mikrovågsugn
2022 Torktumlare
2022 Nytt ekparkett hela huset
2022 Altan
2022 Fällt in spottar i tak och fönstersmyg
2023 Renoverat gästhus: Nytt laminatgolv, målat väggar, byggt förråd, monterat infällda spottar i taket, elen är omgjord 2022.
Diskmaskin
2023 Ny kommod, badrumsskåp samt badrumsfläkt på stora toaletten
2023 Bytt till elektrisk garageport och ersatt andra garageporten med ytterdörr
2023 Bytt tak och hängrännor framsida
2023 Byggt uterum med tak och inglasning samt infravärmare.
2023 Framsida hus målat
2023 Monterat steg och glidskydd på stora huset och gästhuset
2023 Toalettstol gästhus bytt
2024 Gästhus 3 sidor målade
2025 Delat upp det stora sovrummet med en vägg och därmed blivit ett till barnrum
2025 Monterat en ny innerdörr mellan stora sovrummet och vardagsrum
2022-2025 Målat alla innerväggar i huset i alla rum
2026 Öppnat upp och gjort större dörröppning mellan vardagsrum och matrum

Övriga byggnader

Gästhus och garage

Parkering

Elbils laddare finns

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget till huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE MÄLHAMRA 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja brunnen litt x samt därifrån bibehålla och underhålla befintlig vattenledning. - VATTENTÄKT VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 22400 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 52 500 kr
Vatten och avlopp: 1 420 kr
Försäkring: 9 700 kr
Renhållning: 2 996 kr
Sotning: 766 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 937 000 kr
Mark: 788 000 kr
Totalt: 2 725 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 315 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mälhamravägen 53, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Mälhamravägen 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning