Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rimbo

Hästvägen 7

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

60-talsvilla med härlig trädgård i västerläge

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Tomtarea: 706 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 48 658 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig 60-talsvilla med västvänd trädgård och garage – en riktig pärla i Rimbo

Välkommen till den tidstypiska villan från 1969, belägen på en lugn gata i populära Hagen i Rimbo. Med en trivsam planlösning om 102 kvm, garage och en grönskande tomt i soligt västerläge erbjuder huset både karaktär och framtida möjligheter. Redan när du kliver in möts du av en inbjudande hall som leder vidare in i ett etageplanerat vardagsrum – ett läckert originalinslag där takhöjden och ljusinsläppet skapar en luftig och ombonad känsla. Härifrån når du även altanen, perfekt för sena sommarkvällar i solnedgången, med utsikt över den uppvuxna trädgården där fruktträd, buskar och grönska ramar in ditt nästa hem. Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum – två som nås från hallen och ett större master bedroom intill vardagsrummet, komplett med generös förvaring. Köket är praktiskt placerat med tillgång till ett rymligt grovkök, och i husets centrala del finns både ett fräscht badrum samt en separat gästtoalett.
I anslutning till huset finns ett garage med extra utrymme – perfekt som förråd, verkstad eller kanske för att inreda ett hemmakontor eller gästrum. Flera av de vackra originaldetaljerna från byggåret är bevarade, vilket ger huset en härlig karaktär för den som uppskattar retrocharm och kvalitet.

Det här är ett hem med själ, redo för nya ägare att sätta sin prägel. Med närhet till natur, skolor, butiker och goda kommunikationer är det ett boende som passar både familjen och paret som söker lugnet utan att göra avkall på bekvämligheter.

Hör av dig om du vill veta mer eller vill boka in en visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall som går igenom hela huset och slutar med en klädkammare. Öppen vägg ner mot vardagsrum i etage. Badrum och gästtoalett till vänster följt av garderober, kök och två sovrum. Avhängningsyta för ytterkläder till höger följt av garderober. Klinker i entrén som följs av plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.

KÖK
Generöst kök med plats för ordentligt matbord. Disk- och arbetsbänk till höger med liggande så kallat "franskt kakel" ovanför och kyl / frysskåp till vänster. Grå luckor och lådförstycken, diskret tapet och en plastmatta på golvet.

GROVKÖK
Intill köket finns ett grovkök med tvättmaskin och tvättho till höger och en handdukstork till vänster. Den kommunala vattenanslutningen finns även här. Kakelplattor på del av vägg och klinker på golvet.

SOVRUM
Ett rum direkt efter köket med plats för säng, skrivbord hyllor med mera. Diskret tapet och plastmatta på golvet. Fönster åt öster.

SOVRUM
Ytterligare ett rum mot öster som är något större än det tidigare. Även här diskret tapet och med plastmatta på golvet.

KLÄDKAMMARE
Rejäl klädkammare med både hyllor och hängplats för kläder med mera.

VARDAGSGRUM
Härligt stort vardagsrum i etage med hallen. Braskamin till höger där även luftvärmepumpen finns på väggen. Stora fönsterpartier ut mot altanen i väster, och ett trevligt parkettgolv. Ljusa tapeter och vitt tak.

SOVRUM STÖRRE
Med ingång från vardagsrummet hittar du ett större sovrum där det även finns ett flertal garderober. Fönster mot väster med ljusa tapeter på väggarna och en plastmatta på golvet.

EXTRA RUM
Bakom garaget mot trädgården och med ingång från altanen finns ett extra rum för nyttjande.

BADRUM
Badrum med fönster mot entrén, trevligt handfat med förlängd kommod inunder och ett spegelskåp ovanför. Duschhörna till höger i rummet och det finns en riktigt snygg handdukstork på väggen också. Diskret kakel på väggarna och ett klinkergolv.

GÄSTTOALETT
Bredvid badrummet i hallen finns även en gästtoalett. Så smart

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Tomtarea: 706 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 48 658 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätt 2011, 120 bq/kbm, se energideklaration
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se protokoll från Anticimex Varudeklarerat

Tomt/balkong/uteplats

Altan västerläge mot trädgård

Övriga byggnader

Garage ligger intill huset och där finns även utrymme för ett extra rum. Bredvid det hittar du även ett förråd.

Parkering

Garage för en bil samt parkering framför.

Tv/Internetanslutning

Inte indraget men finns i gatan

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HOVSLAGAREN 6

Omgivning

Fastigheten är belägen på lugn återvändsgata i äldre mycket trevligt villaområde, närmare bestämt i de centrala delarna av Rimbo. Här har du några hundra meter ner till centrum, naturen och vattnet. Bussar går regelbundet från centrum till både Norrtälje (27 min) och Stockholm (ca 60 min) vilket gör Rimbo till en perfekt stad att pendla ifrån. Huset ligger dessutom nära både förskolor och skolor. Närhet till sportaktiviteter och natur är fantastiskt.
I centrala Rimbo finns caféer, restauranger, apotek, matbutik, systembolag mm. Ett besök på Lenas Bistro är ett måste! Här ligger även Rimbo badhus som är populärt för alla åldrar. Lite längre bort finns ICA Rimbo som är en mycket välsorterad matbutik. I närheten finns skola, förskola och sporthall. Det finns många olika bad runt omkring Rimbo i den härliga natursköna miljön. För en unik utflykt ska du bege dig till Rånäs slott där du kan övernatta, spaa och äta god mat i kunglig miljö.
Den första torsdagen i oktober anordnas årligen Sveriges största endagsmarknad och lockar folk från hela Sverige.

Planbestämmelser

Nordvästra delen av rimbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-04, Senast ändrad: 2022-07-28)
Hovslagaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-02-16, Senast ändrad: 2020-01-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

48 658 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 994 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 464 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 199 000 kr
Mark: 817 000 kr
Totalt: 2 016 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-12
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Hästvägen 7, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Hästvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning