Hoppa till innehåll
Rimbo

Gottröraslingan 18

Välplanerad familjevilla i trivsamma Gottröra

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 1 612 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 54 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här möts du av en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i fokus. Kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en öppen och inbjudande miljö, perfekt för både vardagsliv och trevliga sammankomster. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på fina utblickar över omgivningarna, vilket förstärker den luftiga och harmoniska känslan i hela bostaden.

Bostaden har tre sovrum men rymmer fyra sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. På övervåningen möts du av en härlig rymd med fina öppna tak, vilket skapar en extra luftig och trivsam känsla. Här finns gott om plats för både privatliv och gemenskap, tillsammans med praktiska ytor som underlättar vardagen och skapar ett smidigt boende.

Huset är uppfört som en nyckelfärdig villa från Smålandsvillan, vilket ger ett tryggt, välplanerat och kvalitativt boende med genomtänkta lösningar. Genomgående fina ytskikt och en välhållen standard gör att det bara är att flytta in och börja trivas från första stund.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vacker natur och öppna landskap. De naturnära omgivningarna och de fina vyerna skapar en rofylld atmosfär – en plats där du kan landa och känna dig bortkopplad från vardagens stress. Inom cirka 10 minuter når du dessutom en badplats, vilket gör det enkelt att njuta av sommarens varma dagar.

Naturnära boende i lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola. Här bor du med skog och natur inpå knuten och en fri utsikt som ger en härlig känsla av att komma bort – varje dag. Samtidigt når du enkelt Stockholm, Arlanda och Uppsala via goda kommunikationer. Busshållplats finns i närheten med trafik mot Norrtälje och Uppsala, där du smidigt kan byta vidare mot Arlanda eller Stockholm City. Med bil tar du dig enkelt via väg 77 som löper i anslutning till området.

För dig med elbil finns goda möjligheter – här kan du ladda två elbilar samtidigt, delvis med stöd av husets solceller. Gott om parkeringsplatser finns på tomten.

Detta är ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende med det bästa av två världar – lantligt lugn och närhet till stadens utbud.

Varmt välkommen att upptäcka detta fina hem på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 1 612 m2
Utgångspris: 4 395 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 54 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Via Frånluftsvärmepump Nibe F730 med radiator och golvvärme i badrum på plan 1
Märke: Nibe F730

Byggnadssätt

Vatten: Gemensam anläggning via samfällighetsförening gemensam för hela området
Avlopp: Med LPS pump och Gemensam anläggning via samfällighetsförening gemensam för hela området
Grund: Isolergrund
Takbeklädnad: Betongpannor och solceller
Allmän information: Kostnaden för solcellsanläggningen uppgår till ca 26 400 kr/år via leasingavtal med Svea Solar. Skattereduktion för såld överskottsel ligger på ca 3 500–4 000 kr/år. Anläggningen bidrar till lägre elkostnader och har varit särskilt fördelaktig vid laddning av elbil, samt under perioder med högre elpriser.

Parkering

Elbils laddare finns

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GOTTRÖRA 5:38

Omgivning

Alldeles intill området finns en förskola. Runt om finns lantliga miljöer, hagar och jordbrukslandskap samt härliga promenadmiljöer med goda blåbärs- och svampskogar. Läget är perfekt för dig som vill ha nära både till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm är det ca 50 minuter, till Arlanda ca 25 minuter och till Uppsala ca 35 minuter. Busshållplats finns vid stora vägen nära området.

Närmaste samhälle är Rimbo. I Rimbo finns både skolor (låg-, mellan- och högstadieskola), förskolor och idrottsplats. Mat handlar du på Ica, Coop eller Billigt & Bra. I centrum finns systembolag, bank, vårdcentral, BVC, tandläkare, gym, badhus, restauranger, fik mm. De skolor som finns i Rimbo är Bålbroskolan med klasserna F-3, nybyggd skola från 2020. Andra skolor är Långsjöskolan (F-9), Vibyskolan (F-9) och Ekebyholmsskolan (F-9 och gymnasium). I Rimbo finns ett föreningsliv som bl.a. erbjuder fotboll, ishockey, handboll, tennis och annat kul för barnen. Norrtälje, som ligger ca 3 mil från fastigheten, är en härlig mindre stad som har det mesta - mysiga gågator, shopping, butiker, stort badhus, skidbacke mm.

Planbestämmelser

Gottröra 5:15, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081127, Registreringsdatum: 20090209)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gottröra Ga:5 - VÄG,BELYSNING,VATTENVRK,VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNNGAR SAMT GRÖNOMRÅDEN
Norrtälje Gottröra Ga:6 - RENINGSVERK

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Driftkostnader

54 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Beskrivning: 26400 kr/år Drift av solceller (Skattereduktion för försäljning av solel 3500-4000 kr/år).
Vi har haft två elbilar och det har varit väldigt bra med solceller speciellt när elpriser stigit.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 513 000 kr
Mark: 607 000 kr
Totalt: 3 120 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gottröraslingan 18, Rimbo

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Gottröraslingan 18, 762 95 Rimbo
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Gottröraslingan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning