Hoppa till innehåll
Rånäs

Sjöslingan 46

Mysigt fritidshus för åretruntboende beläget nära sjö med bad och båtplats

  • Typ: Villa, Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Tomtarea: 2 448 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 33 031 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Jättetrevligt fritidshus om ca 66 kvm beläget endast en kort promenad från fina Gavel-Långsjön där båt- och badplats finns. Garage med vidbyggd enkel carport.

Fastigheten kan du nyttja hela året då det finns åretruntvatten genom samfälligheten. Fräscht helkaklat badrum med klinkers/golvvärme, wc, dusch och handfat renoverat 2016. Två sovrum sovrum varav ett med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Ett rymligt och ljust vardsgsrum med matrumsdel och utgång till den 50 kvm stora altanen som är perfekt för fester och avkoppling. Här finns även en vedeldad badtunna nedsänkt i altandäcket. Kök med spis/ugn, kyl/frys, samt diskmaskin. Barkök mot vardagsrummet. Sammanfattningsvis ett mycket trevligt hus med fint duschrum och ett stort allrum som husets hjärta med utgång åt altandäcket åt väster med kvällssol. Natur- och trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd och pioner.

Gavel Långsjön ca 500 m bort, perfekt sjö för både fiske och bad. Båtplats i sjön ingår. Goda svampmarker i närheten.

I närheten finner du anrika Rånäs slott för finare middagar eller varför inte unna dig en spadag.
För den golfintresserade finns Johannesbergs slotts golfbana ca 1,5 mil bort.

Bra pendlarläge till både Stockholm (ca 50 min), Uppsala (ca 50 min), Norrtälje (ca 35 min) samt Arlanda (ca 40 min).
Från Rimbo 1 mil bort går bussarna var 15:e minut under rusningstrafik. I Rimbo finns en välsorterad ICA-butik, systembolag, kaféer, apotek m.m.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inleds med en entréhall med laminatgolv, målade väggar och tak. Härifrån når man två sovrum – båda med laminatgolv, tapetserade väggar och målade tak (varav ett med praktisk klädgarderob).

Badrummet är fräscht och utrustat med klinkergolv med behaglig golvvärme, kaklade väggar, dusch, wc och tvättställ.

Köket har laminatgolv, tapetserade väggar och ett fint trätak. Här finns all utrustning som behövs för både vardag och semester – spis med fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med laminatgolv, målade väggar och trätak. Här ger en Contura-braskamin både värme och mysfaktor under årets kalla månader.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Tomtarea: 2 448 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 33 031 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, el

Byggnadssätt

Vatten: Föreningens vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp för BDT och WC, sluten tank 5 kbm
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2016 Ny altan samt badtunna.
2016 Delvis ny panel på ytterväggar samt tilläggsisolerat.
2016 Målat och tapetserat.
2016 Nytt badrum.
2017 Ny carport.

Övriga byggnader

Garage med vidbyggd carport.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE NORRBYGGEBY 1:87

Planbestämmelser

Norrbyggeby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-19, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE NORRBYGGEBY GA:2 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,BÅTBRYGGA,BADPLATS MED BRYGGA,PUMPHUS,RENINGSVERK,VATTENLEDNINGAR INKLUSIVE AVSTÄNGNINGSVENTILER OCH TAPPKRANAR.DESSUTOM SKALL HÖRA SKÖTSEL AV GRÖNOMRÅDENA
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

33 031 kr/år
Årlig elförbrukning: 5092 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 141 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 2 260 kr
Renhållning: 2 580 kr
Samfällighet: 5 250 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är individuella och kan variera mellan ägare. I samfällighetsavgiften ingår bad- och båtbryggor, båtplats, samfällt vatten samt vägar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 629 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöslingan 46, Rånäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Sjöslingan 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning