Brandvaktsvägen 96

Härlig familjevilla med högt och privat läge i eftertraktade Björnö

Välkommen till en imponerande villa om över 200 kvadratmeter där rymd, ljus och genomtänkta materialval samspelar i en harmonisk helhet. Här bor du på en hörntomt med ett högt och ogenerat läge med en allmänning bredvid i populära Björnö – ett av Norrtäljes mest omtyckta områden.
Redan vid ankomsten möts du av ett stilrent och välskött hem med generösa ytor och en arkitektur som skapar både karaktär och trivsel. Den välkomnande hallen sätter tonen direkt med sina luftiga ytor, slitstarkt stengolv och den vackra trappan som elegant leder upp till övervåningen. Husets hjärta är det stora köket från Vedum – en elegant och social samlingsplats där design och funktion möts. Vita skåpluckor, mässingsdetaljer och marmorerat kakel ger köket en exklusiv och tidlös känsla. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en komplett maskinpark från Bosch. Köket öppnar upp mot vardagsrummet i en härlig planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en naturlig kontakt med den generösa altanen som löper runt huset. Altanen där kvällssolen lyser sitt milda sken på matplatsen utanför köket och blir som ett extra vardagsrum.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både stora middagar och avkopplande kvällar framför brasan eller tv:n. Här ryms enkelt en stor matplats, en generös soffgrupp och en mysig läshörna – perfekt för både vardag och fest. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum i harmoniska färger, ett flexibelt allrum som passar lika bra som tv-rum, kontor eller lekrum, samt ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme och takdusch. Här finns också ett praktiskt grovkök med egen entré – en detalj som gör vardagen smidig för den aktiva familjen – samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och förråd.

En trappa upp möts du av ett magnifikt allrum med imponerande takhöjd och en härlig känsla av rymd. Här skapas en naturlig plats för både arbete, umgänge och avkoppling. Övervåningen rymmer även två rymliga sovrum, kontorsplats vid trappen samt ett charmigt badrum där badkar, mönstrat klinkergolv och ett fönster mot stjärnhimlen bidrar till en nästan spa-liknande atmosfär.

Utomhus väntar en lättskött tomt med fina uteplatser och gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Den friliggande garagedelen kompletterar boendet och bidrar till den praktiska helheten. Idag är garaget omgjort till en träningslokal. Kanske något du vill köpa loss...?
I Björnö har man naturen runt knuten och bekvämt avstånd till stadens utbud. En kort promenad till badberget där picknick i solnedgången är oslagbart. Eller vintertid en lika kort promenad till Kvisthamrabacken för utförsåkning.

Det här är ett hem för dig som söker generösa ytor, exklusiv känsla och ett lugnt läge i ett av Norrtäljes mest attraktiva villaområden – ett boende där både vardagen och livets festligare stunder får ta plats.

Mäklaren söker aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan därför saknas. Hör gärna av dig för att anmäla ditt intresse, få löpande uppdateringar och boka visning.

Välkommen!