Hoppa till innehåll
Hallstavik

Violstigen 2

Välhållen tegelvilla i lugnt barnvänligt område med bergvärme, braskamin, uterum, garage på fin tomt

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 923 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 39 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välhållna och trivsamma tegelvilla om totalt 99+99 kvm . Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till både natur, skolor, fritidsaktiviteter och Hallstaviks serviceutbud.

Villan erbjuder en välplanerad bostad med tre sovrum och fina sociala ytor för hela familjen. Här finns dessutom en värmande braskamin som bidrar med både trivsel och skön värme under årets kallare månader. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten.

Huset värms effektivt med bergvärme och erbjuder gott om praktiska förvaringsutrymmen. I källaren finns även garage, vilket ger både bekvämlighet och ytterligare möjligheter till förvaring.

Utomhus väntar en fin trädgårdstomt med plats för såväl avkoppling som lek och umgänge. Området passar utmärkt för barnfamiljen med närhet till förskola och skola samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här finns bland annat utomhusbad, badhus, tennisbana, golfbana, skatepark och fina grönområden.

Gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både centrala Hallstavik och Häverödal, och närmaste busshållplats ligger endast cirka 300 meter från huset.

I Hallstavik finns den service som behövs i vardagen tillsammans med caféer, restauranger, förskolor, skolor och gymnasium.

Ett välskött och praktiskt boende med fina möjligheter för familjen som söker ett lugnt läge, bra kommunikationer och närhet till både service, natur och aktiviteter.

Vänligen kontakta mäklare för prisindikation och bokning av visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 923 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2009
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Fint inglasat uterum.

Parkering

Garage för 1 bil i källaren.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GOTTSTA 10:6

Planbestämmelser

Gottsta 1:14,10:1 m fl,norr om gottsta skola i hallstavik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-15, Senast ändrad: 2022-01-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

39 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 11717 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 14 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 964 000 kr
Mark: 287 000 kr
Totalt: 1 251 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget. Totalt 1 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-18
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Violstigen 2, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 782 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 november
Anmälan krävs

Violstigen 2, 763 41 Hallstavik
Välkomna att anmäla er till mäklaren för bokning av visningstid den 15/11.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Violstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning