Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hallstavik

Kustvägen 43

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trevlig villa med carport, lada och gästhus!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 2 030 m2
  • Byggnadsår: 1915
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa med det lilla extra – här erbjuds inte bara ett charmigt bostadshus utan även lada, carport och ett mysigt gästhus på en generös tomt.

Huvudbyggnaden i 1,5-plan bjuder på en social och inbjudande planlösning där entréplanet samlar hemmets naturliga umgängesytor. Det rymliga köket har gott om plats för matbord och blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Intill finner du ett luftigt vardagsrum med en stämningsfull öppen spis med insats samt utgång till den inglasade altanen – en perfekt plats att njuta av året runt. Separat matrum ger utrymme för större middagar och sociala tillställningar. Här finns även en praktisk tvättstuga med groventré samt ett badrum med dusch och wc.

På övre plan väntar två generösa sovrum med möjlighet att enkelt skapa fler rum för den som har behov. Här finns också ett badrum med badkar och kommod samt ett mindre allrum med utgång till en balkong där du kan njuta av en vacker utsikt över Edeboviken.

Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och odling, med fina planteringar och fruktträd som skapar en grön och levande miljö. Gästhuset ger extra plats för övernattande gäster medan ladan med tillhörande carport bidrar med både charm och praktiska förvaringslösningar.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i utkanten av Hallstavik, med promenadavstånd till centrum där du finner restauranger, butiker och service. Goda kommunikationer via busstationen tar dig smidigt till bland annat Uppsala, Stockholm och Norrtälje. I närområdet finns även flera bra skolor och förskolor.

Ett hem med stora möjligheter och en härlig kombination av lantlig känsla och närhet till service!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 2 030 m2
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1915
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SKÄRSTA 1:35

Planbestämmelser

Skärsta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Skärsta Ga:1 - BILPARKERING,BRYGG-,BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 10 830 kr
Försäkring: 6 906 kr
Renhållning: 3 237 kr
Sotning: 525 kr
Beskrivning: Kostnad för sotning är uppskattad baserat på upphandlingen som Norrtälje kommun har med Attunda sot och vent AB, faktura har inte kunnat hittas när uppgifterna lämnas in.
Samfällighet som huset har en andel i för båtplats vid bryggan i Edeboviken generar endast en avgift om båtplatsen nyttjas. Det är okänt vad avgiften blir om båtplatsen skulle nyttjas.
Det har eldast med ved i huset men i sparsam omfattning, kostnad för veden kan inte definieras.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 338 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 008 000 kr
Mark: 387 000 kr
Totalt: 1 395 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 863 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Kustvägen 43, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 528 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Kustvägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning