Hoppa till innehåll
Hallstavik

Industrivägen 26

Välkommen till en välplanerad 1,5-plansvilla med lugnt fint läge i Hallstavik!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 903 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 51 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i 1½ plan, belägen på en lugn återvändsgata i ett trivsamt kvarter. Här finns en fastighet med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem!

Entréplanet bjuder på en rymlig hall som leder vidare till två sovrum, ett renoverat duschrum, praktisk tvättstuga samt ett stilrent och uppdaterat kök. Vidare finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till den soliga verandan – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar utomhus. Den fina braskaminen skapar både värme och skön stämning under de mörka och kalla höst och vitermånaderna!

På övre plan finner du ett allrum med charmiga snedtak, en gästtoalett samt två rymliga sovrum – idealiska som barnrum, kontor eller gästrum.

Den uppvuxna trädgårdstomten bjuder på generösa gräsytor som inbjuder till lek, spel och odling. Här kan du skapa en riktig trädgårdsoas! Till fastigheten hör även garage och uppfart med plats för flera bilar.

Perfekt läge nära Hallstaviks centrum där du har allt inom räckhåll – mataffärer, apotek, restauranger, bibliotek, vårdcentral, systembolag och goda bussförbindelser.

Hallstavik är ett levande samhälle med härlig småstadskänsla och gott om fritidsaktiviteter. Här finns både badhus och utomhusbad, golfbana, flera skolor samt ett starkt föreningsliv med sporter som fotboll, skidåkning, innebandy och den populära speedwayklubben Rospiggarna.

Ett hem med hjärta, historia och utrymme för framtidens drömmar – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Vill du att jag gör en version som känns ännu mer kommersiell, som för att användas i en mäklarannons, eller hellre en varm och berättande stil som till exempel till sociala medier/inlägg?

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i 1½ plan, belägen på en lugn återvändsgata i ett trivsamt kvarter. Här finns en fastighet med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem!

Entréplanet bjuder på en rymlig hall som leder vidare till två sovrum, ett renoverat duschrum, praktisk tvättstuga samt ett stilrent och uppdaterat kök. Vidare finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till den soliga verandan – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar utomhus.

På övre plan finner du ett allrum med charmiga snedtak, en gästtoalett samt två rymliga sovrum – idealiska som barnrum, kontor eller gästrum.

Den uppvuxna trädgårdstomten bjuder på generösa gräsytor som inbjuder till lek, spel och odling. Här kan du skapa en riktig trädgårdsoas! Till fastigheten hör även garage och uppfart med plats för flera bilar.

Perfekt läge nära Hallstaviks centrum där du har allt inom räckhåll – mataffärer, apotek, restauranger, bibliotek, vårdcentral, systembolag och goda bussförbindelser.

Hallstavik är ett levande samhälle med härlig småstadskänsla och gott om fritidsaktiviteter. Här finns både badhus och utomhusbad, golfbana, flera skolor samt ett starkt föreningsliv med sporter som fotboll, skidåkning, innebandy och den populära speedwayklubben Rospiggarna.

Ett hem med hjärta, historia och utrymme för framtidens drömmar – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Ingång till hall med praktisk klädavhängning och förvaringsmöjligheter i två garderober. Parkettgolv, tapetserade väggar och målade skivor i taket.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré, grovho, tvättmaskin, torktumlare, VVB och fönster. Våtrumsmatta, våtrumstapet och takpanel.

SOVRUM
Sovrum i anslutning till hallen med fönster och fem garderober. Parkettgolv, målad glasfiberväv på väggar och målade skivor i taket.

DUSCHRUM
Ljust och fräscht duschrum renoverat 2012. Här finns wc, kommod, badrumsskåp, duschhörna, uppvärmd handdukstork och fönster. Klinker med golvvärme, kaklade väggar samt vitmålad takpanel med infällda spotlights.

VARDAGSRUM
Välkomnande vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till inglasad veranda. Parkett på golvet, tapetserade väggar och målade skivor i taket.

KÖK
Smakfullt renoverat kök 2014 från Vedum med gott om förvaringsmöjligheter i ljus skåpinredning. I köket finns det matplast och fönster mot framsidan och ut på gatan. Köket är utrustat med spishäll med induktion, spisfläkt, kyl/frys, varmluftsugn, mikro och diskmaskin. Parkettgolv, tapetserade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk och målade skivor i taket.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Rymligt allrum på övre plan med fönster i takkupa och gott om gemensamhetsyta. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar och laserad takpanel i delvis snedtak.

GÄSTTOALETT
Toalettrum med wc, tvättställ och badrumsskåp. Plastmatta på golvet, vävtapet på väggarna och panel i taket.

SOVRUM
Sovrum med fönster, två garderober och plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet, målade väggar och målad glasfiberväv i taket.

SOVRUM
Sovrum med fönster, två garderober och plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar och målad glasfiberväv i taket.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 903 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 51 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Garagebyggnad med garageplats samt ett rum.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GOTTSTA 2:101

Planbestämmelser

Gottsta 1:14,10:1 m fl,norr om gottsta skola i hallstavik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-15, Senast ändrad: 2022-01-14)

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

51 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 9683 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 700 kr
Vatten och avlopp: 16 800 kr
Försäkring: 9 600 kr
Sotning: 500 kr
4 kubik Ved: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 000 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 914 000 kr
Mark: 286 000 kr
Totalt: 1 200 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Industrivägen 26, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 750 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Industrivägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning