Hoppa till innehåll
Hallstavik

Hantverkarvägen 13

Enplansvilla i Häverödal med dubbelgarage och stor tomt!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 2 543 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 36 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma enplansvilla om 159 kvm med tillhörande dubbelgarage om 56 kvm, attraktivt belägen på populära Hantverkarvägen i Häverödal. Här erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med genomgående gott skick och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar.

Både bostadshuset och garaget kommer från Fiskarhedenvillan och uppfördes år 2007 med fokus på kvalitet och funktion. Villan erbjuder fyra rymliga sovrum, två helkaklade duschrum, ett stort vardagsrum samt ett inbjudande allrum med värmande täljstenskamin som skapar både trivsel och karaktär.

Hemmets hjärta är de öppna och sociala ytorna där kök, allrum och vardagsrum samspelar i en härlig planlösning om cirka 65 kvm – perfekt för både vardag och fest. Ljusa färgval tillsammans med ekparkettgolv i de flesta rum ger bostaden en varm och tidlös känsla. Hall och tvättstuga är praktiskt utrustade med klinkergolv och de båda duschrummen är smakfullt helkaklade.

Det rymliga dubbelgaraget om 56 kvm ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, natur och skärgård – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Tomten är väl tilltagen om hela 2 543 kvm och på baksidan finns ett stort altandäck med en platsbyggt pergola.

Huset kommer att besiktigas den 4 juni med en doldafelförsäkring (Varudeklarerat). Välkommen att kontakta mäklaren Gunnar Schüler för ytterligare information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 2 543 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 36 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2020-03-06

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck på husets baksida med pergola.

Övriga byggnader

Garage med 60 kvm byggyta och ca 56 kvm invändig yta från Fiskarheden.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY 2:150

Planbestämmelser

Häverödal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1991-05-30, Senast ändrad: 2017-04-26)

Övrigt

Närmaste större tätort är Hallstavik, dit tar du dig på ca 5 minuter med bil. Hallstavik erbjuder flera mataffärer, bank, systembolag, restauranger, apotek, vårdcentral etc. Här finns också förskolor, grundskola, tennisbanor, golfbana och en populär badanläggning som förvaltas av Norrtälje Kommun. Du tar dig från Stockholm med bil på ca 1 timme och 15 minuter, från Uppsala på ca 55 minuter och från Norrtälje på ca 35 minuter. Från Hallstavik går det bussar både mot Stockholm, Norrtälje samt till Uppsala.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

36 550 kr/år
Årlig elförbrukning: 8768 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 774 kr
Vatten och avlopp: 12 839 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 237 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: El avser förbrukning under 2025 då huset delvis var obebott.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 599 000 kr
Mark: 377 000 kr
Totalt: 2 976 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 630 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hantverkarvägen 13, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Hantverkarvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning