Nytt energisnålt Eksjöhus om 129 kvm, färdigt i december 2020 i sjönära läge! Huset har tre fina sovrum, två allrum och två helkaklade duschrum, allt på ett plan. Praktisk grovingång och tvättstuga, där frånluftsvärmepumpen står och levererar värmen till det vattenburna golvvärmesystemet. I köket finns en köksö och kyl- och frysskåp i helhöjd, spishäll och spisfläkt samt diskmaskin, vitvarorna är av kvalitetsmärket Miele. Eldrivna, automatiska markiser finns installerade på husets södersida, där altandörren till köket finns. Nybyggt isolerat garage om ca 25 kvm med fjärrstyrd garageport och laddbox. Friggebod används som förråd och det finns ett separat uterum med inglasad södersida. Man äger en del av bryggan, längst ut, och samäger området vid stranden med tre trädäck tillsammans med tre andra fastigheter och delar även en vattenbrunn och infiltrationen för minireningsverket. Fiber finns indragen till fastigheten. Singö är en ö med bilväg ända fram och från fastigheten har man bussförbindelser till Norrtälje och Stockholm ca 1 km från fastigheten. Vid Singö kyrka (avstånd ca 1 km) finns en matbutik som är öppen året om. Välkomna till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 129 m²

Tomtarea: 1 960 m²

Pris (Utgångspris): 7 250 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 22 842 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Gemensam brunn med grannar

Avlopp: Minireningsverk till gemensam infiltration

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Skorstenen installerades år 2020.

Övriga byggnader

GARAGE
Plats för en bil. Isolerad.

FRIGGEBOD
Används som förråd.

UTERUM
Sommarrum med inglasning på sjösidan.

LEKSTUGA

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Grisslehamn

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY 9:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY GA:8 - VÄG,BADPLATS,MARK-O VATTENOMRÅDE
NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY GA:10 - VATTENTÄKT,PUMP,HYDROFOR,LEDNINGAR
NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY GA:1 - UTFARTSVÄG,VÄNDPLAN
NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY GA:9 - AVLOPPSINFILTRATION

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT INOM OMRÅDE NR 7 ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH NYTTJA EN 11 M LÅNG BRYGGAMED 4 M BRED BÅTPLATS - BÅTPLATS, BRYGGA
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Samfällighet: NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY S:17
NORRTÄLJE SINGÖ-SÖDERBY FS:12
NORRTÄLJE NORRVRETA FS:6

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 250 000 kr

Driftkostnader

22 842 kr/år

Årlig elförbrukning: 5600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 068 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Väg: 500 kr

Försäkring: 3 964 kr

Renhållning: 2 810 kr

Ved ca 0,5 kbm: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 864 000 kr

Mark: 2 479 000 kr

Totalt: 5 343 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-10

Besiktningsman: Ola Engström Densia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Egen brygga, längst ut, bryggans första del ägs av en granne

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Singö bryggväg 65, Grisslehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Singö Prästgård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.