Hoppa till innehåll
Grisslehamn

Byholmavägen 11

Tomt för nybyggnation med betald anslutning till kommunalt VA

  • Typ: Villa
  • Boarea: 20 m2
  • Tomtarea: 3 905 m2
  • Byggnadsår: 1840
  • Driftkostnad: 13 674 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Säljaren beskriver fastigheten: "På den här platsen kan du förverkliga många drömmar. Tomten är solig hela dagen med berg, skog och åker, ca 4000 kvm. Det finns 22 trädarter bl.a. en flera hundra år gammal ek, bärbuskar och sju sorters äppelträd och ett plommon. Över den gamla poolen kan du t ex bygga ett växthus med jordvärme. Du kan odla åkern och bli självförsörjande på grönsaker.
I det lilla torpet från 1800-talet kan du flytta in direkt. Det är 35 kvm med kök, vardagsrum och litet sovrum. Dusch och toalett och fler sovrum finns i det större huset från 1932. I en friggebod finns ytterligare ett sovrum.
Långsiktigt kan du bygga ditt drömhus med utsikt över Byholmaby med rötter i 1700-talet och ansluta detta till kommunalt vatten och avlopp, som finns förberett vid tomtgränsen. Den nuvarande brunnen lär vara en av Grisslehamns vattenrikaste och avloppssystemet med sluten tank är godkänt.
Grisslehamn är en trevlig ort med lång historia. Sveriges äldsta posthus ligger här. I två hundra år roddes posten från Grisslehamn till Eckerö på Åland av bönderna i Roslagen. Författaren Albert Engström har skildrat livet i ord och bild. Hans hem och ateljé är numera museum. Hamnen är aktiv med fiskare och färjeterminal för Eckerölinjen till Åland med tre avgångar per dag.
Från fastigheten är det nära till allt
• 200 m till SL bus 637 till Norrtälje,
• 800 m till ICA och Bagarboden och ett rikt utbud av restauranger
• 1500 m till klipporna vid öppet hav, Ålands hav eller lika långt till en badvik vid Ornöfjärden på insidan med varmare vatten."


På tomten finns idag ett renoverat gammalt torp om ca 35 kvm med kök, sovhytt och vardagsrum och ett större hus i rivningsskick med fungerande dusch och wc samt 4-5 sovrum och vardagsrum. Egen borrad brunn med bra avkastning, stora huset är kopplat till BDT-avlopp och sluten tank till wc. Tomten bör kunna delas till 2 tomter, såsom den tidigare har varit. En friggebod har ett gästrum med elektricitet, utanför tomten på andra sidan vägen ligger carport, som man har tillgång till.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 20 m2
Tomtarea: 3 905 m2
Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1840
Driftkostnad: 13 674 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: BDT-avlopp och sluten tank till wc, kommunalt VA betalt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster, renoverade i stora huset
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Grisslehamn
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GRISSLEHAMN 4:44

Planbestämmelser

Grisslehamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

13 674 kr/år
Årlig elförbrukning: 3810 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 346 kr
Vatten och avlopp: 5 700 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 144 kr
Renhållning: 1 984 kr
Beskrivning: slamtömning 2180kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 638 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 127 000 kr
Mark: 1 469 000 kr
Totalt: 1 596 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 813 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Byholmavägen 11, Grisslehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 553 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 maj
Öppen visning

Byholmavägen 11, 764 57 Grisslehamn
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Grisslehamn, Norrtälje
Byholmavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning