Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Furusund

Hjalmars väg 32 och 34 Högmarsö

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Arkitektritat fritidshus med gästhus, båt och badplats på Högmarsö

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 2 216 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 42 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshuset, uppfört 1977, bjuder på en härlig rymd med bevarade originaldetaljer och tidstypisk karaktär. Här finns fem rum, varav fyra sovrum, och ett praktiskt arbetskök. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generös takhöjd upp till nock, ett fantastiskt glasparti mot altanen, braskamin längs ena väggen samt gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet leder en trappa upp till ett loft med balkong – en trivsam plats för både vila och lek, där naturen ständigt är närvarande. Från vardagsrummet nås även altanen i söderläge, med sol nästan hela dagen, som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader.
Huset rymmer fyra sovrum med plats för flera bäddar, ett funktionellt arbetskök med närhet till allt samt ett badrum. Allt i fint skick med vacker patina och genuin känsla.

Den generösa tomten om drygt 2 200 kvm rymmer även en välutrustad gäststuga från 1995 med köksdel, badrum med bastu, dusch och toalett samt ett smart sovloft. Även här finns en härlig altan i österläge att njuta morgonkaffet och lunchen på. På tomten finns dessutom en friggebod med extra sovplatser samt en praktisk förrådsbyggnad för förvaring av gräsklippare, cyklar med mera.

Blomdalen är platsen dit man kommer för att koppla av och andas ut. Här väntar lugnet, naturen och närheten till havet – kanske med en stund i den gemensamma bastun vid badviken ut mot Furusundsleden, följt av en avkopplande stund på verandan. Ett boende som erbjuder stillhet i en annars hektisk vardag, men samtidigt gott om utrymme för lek, gemenskap och aktivitet. En annan skön plats är Norrviken som ligger två minuters promenad nedför Hjalmars väg där det finns bryggor och klippor för bad. Här på ängen brukar även det stora midsommarfirandet på Högmarsö gå av stapeln och likaså majbrasan den sista april. Till fastigheten hör båtplats vid Blomdalens samfällighetsbrygga. Vid Högmarsö brygga finns även en bra upptagningsplats för båt. Objektet kan säljas med vissa inventarier efter överenskommelse.

Högmarsö är en levande skärgårdsö med mycket att erbjuda. Längs den cirka milslånga kustlinjen finns gott om platser för bad och avkoppling. På promenadavstånd ligger sommartid en mysig mataffär och ett café där du kan köpa nybakat bröd, njuta av en glass eller ta en kopp kaffe. I närheten finns även den välkända restaurangen Varvet.

Att bo på en ö innebär att vardagen stannar kvar på fastlandet. Den korta färjeturen på cirka fem minuter hjälper dig att varva ner och hitta lugnet. Här är trafiken begränsad och tempot behagligt – perfekt för promenader, löpturer eller utflykter över skogsstigar och klippor.

Och kanske är det just här du hittar det du söker.

Välkommen till Högmarsö – ett bra val i Roslagens vackra skärgård.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om möjligheter.

SOVRUM
Direkt till vänster finns det första sovrummet. Fönster mot öster och inbyggda garderober och platsbyggd säng. Panel på väggar, vackert trägolv.

SOVRUM
Nästa sovrum har också inbyggda garderober, utgång mot liten altan utanför, plats för dubbelsäng. Träpanel på vägg och tak, med det vackra trägolvet.

SOVRUM
Sovrum med takfönster, träpanel och trägolv.

SOVRUM
Sovrum mittemot badrummet med takfönster, träpanel på vägg och tak samt det vackra trägolvet.

VARDAGSRUM
Hel underbart allrum med ett fantastiskt glasparti ut mot altanen och naturen, med takhöjd ända upp i nock. Här finns gott om plats för möblemang till vardagsrum och matplats för familj och vänner. Vackra detaljer i taket, trägolv och en genuin känsla av hantverk.

KÖK
Arbetskök med öppen planlösning mot allrummet. Moderna vitvaror såsom diskmaskin, kyl och frysskåp och spis med ugn. Luckor i trä såklart.

LOFT
Från vardagsrummet finns en trappa upp till det generösa loftet med normal ståhöjd mitt i. Härlig plats för lek och rekreation. Från loftet finns också en utgång till balkong i öster. Träpanel i taket och det vackra trägolvet.

BADRUM
Badrum med duschkabin, wc, handfat med spegelskåp ovanför och varmvattenberedare. Takfönster, plastmatta på golvet, träpanel på vägg och tak.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 2 216 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 42 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt vatten i Blomdalens samfällighet
Avlopp: BDT brunn och tank
Grund: Krypgrund med fläkt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt omlagt 2017
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Härlig naturtomt med altan utmed ena kortsidan på huset

Övriga byggnader

Fullt utrustat gästhus från 1995.
Friggebod med sovplatser
Förrådsbyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Furusund
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÖGMARSÖ 2:181

Omgivning

Högmarsö är ön som har allt! Här är det lätt att hitta en lugn plats för sig själv utmed den cirka en mil långa kustlinjen. En lätt cykeltur från fastigheten ligger den mysiga mataffären och det gulliga Caféet under sommaren. Här kan du köpa nybakat bröd till frukost, njuta av en glass, ta en kopp kaffe och betrakta de som kommer för att handla eller kanske tanka i båtmacken. En bit bort hittar du också en av skärgårdens mest omtalade restauranger, Varvet!

Kommunikationer

Buss 632 eller 634 från Norrtälje till hållplats Högmarsö färja, ta sedan färjan över till Högmarsö, gå ca 2 kilometer till Blomdalen och Hjalmars väg 32 o 34

Vägbeskrivning

Kustvägen mot Furusund, ta av mot Högmarsö och ta sedan färjan över. Kör cirka två kilometermeter till avtag Blomdalen till höger och kör längst in till Hjalmars väg 32 o 34 (samma tomt)

Planbestämmelser

Högmarsö 2:8 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-04, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE HÖGMARSÖ GA:6 - HAMNOMRÅDE MED BRYGGA,TILLFARTSVÄG
NORRTÄLJE HÖGMARSÖ GA:13 - VÄG
NORRTÄLJE HÖGMARSÖ GA:8 - VATTENANLÄGGNING MED BRUNN,SKYDDSOMRÅDE,PUMPHUS,SOMMAR-,VINTERVATTENLEDNINGAR
NORRTÄLJE HÖGMARSÖ GA:7 - GRÖNOMRÅDE
NORRTÄLJE HÖGMARSÖ GA:5 - UTFARTSVÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Övrigt

Danahus byggdes under 60- 80-talet som fritidshus på olika ställen i Sverige. De var kända för sitt fantastiska glasparti och spetsiga sadeltak.

Ekonomi

Driftkostnader

42 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 750 kr
Försäkring: 12 000 kr
Försäkringskommentar: Trygg-Hansa
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 908 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 537 000 kr
Mark: 1 517 000 kr
Totalt: 3 054 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 307 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjalmars väg 32 och 34 Högmarsö, Furusund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1076 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Furusund, Norrtälje
Hjalmars väg 32 och 34 Högmarsö
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning