Hoppa till innehåll
Edsbro

Norra Näsvreten 10

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 2 095 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 16 366 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norra Näsvreten 10, ett vinterbonat fritidshus som är placerat på höjden, i den idylliska trakten Smara i Edsbro. Här erbjuds en unik chans att förverkliga drömmen om ett naturnära boende med skogen som närmaste granne. Huset är väl omhändertaget och erbjuder 46 kvadratmeter fördelat på två rum och kök, där den centralt placerade kaminen i vardagsrummet skapar en mysig och omhändertagen atmosfär.

Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier som ger ett naturligt och vackert ljusinsläpp och härifrån kan du stega ut på husets veranda och låta dig omfamnas av solen och den vackert grönskande tomten. Tomten är verkligen unik och erbjuder både träd, blomster och en grönskande gräsmatta för lek och bus. Här finns också möjlighet för den odlingsintresserade att förverkliga sina trädgårdsdrömmar.

Utanför huvudbyggnaden finns en praktisk gäststuga, även den väl omhändertagen, med veranda under tak och är perfekt för besökande vänner och familj.

Den här fritidshuset är verkligen en plats för avkoppling och återhämtning där naturen alltid är närvarande. Med skogen som granne och en tomt som erbjuder både ro och möjlighet till rekreation, är detta boende en idealisk plats för dig som söker lugnet bortom stadens brus.

Endast 5 km bort ligger Edsbro, med bland annat ICA-butik och pizzeria. För den golfintresserade finns Burviks vackra golfbana endast en halvmil västerut. Se vidare information under "Länkar".

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Direkt innanför entrén möts ni av den genomgående träkänslan som präglar bostaden och skapar en varm och ombonad atmosfär.

KÖK
Trivsamt kök i öppen anslutning mot vardagsrummet. Köket erbjuder gott om förvaring bakom träfärgade luckor samt bra arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskho. Fönster mot tomten ger fint ljusinsläpp och förstärker den naturnära känslan.

VARDAGSRUM / ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med trevliga sällskapsytor. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och hög mysfaktor. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande tomten.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fint ljusinsläpp och direkt närhet till naturen utanför skapar en lugn och harmonisk känsla.

BADRUM
Praktiskt badrum utrustat med dusch, förbränningstoalett och handfat. Ljust utförande och funktionell planlösning.

ÖVRIGA BYGGNADER
På tomten finns friggebod och förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt potential för exempelvis gästrum, hobbyrum eller verkstad.

TOMT & UTEPLATS
Stor naturtomt med insynsskyddat och lugnt läge omgiven av skog och grönska. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Rymlig altan där ni kan njuta av solen och den rofyllda miljön.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 2 095 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 16 366 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar, delvis grundmur (leca)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck ca 20 kvm

Övriga byggnader

På tomten finns friggebod och förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt potential för exempelvis gästrum, hobbyrum eller verkstad.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SMARA 2:90

Planbestämmelser

Smara norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SMARA GA:5 - VATTENANLÄGGNING,INFILTRATIONSANLÄGGNING
NORRTÄLJE SMARA GA:4 - VÄG
NORRTÄLJE SMARA GA:2 - VÄG:VÄGBANA OCH ÖVRIGA VÄGANORDNINGAR SÅSOM DIKE,SLÄNT,TRUMMA,MÖTESPLATS,VÄNDPLATS,BUSSVÄNDPLATS OCH VÄGMÄRKEN.
NORRTÄLJE SMARA GA:6 - BRANDDAMM,GRÖNOMRÅDE,BADPLATSER

Övrigt

https://smarasamfallighet.se/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

16 366 kr/år
Årlig elförbrukning: 2097 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 120 kr
Vatten och avlopp: 1 421 kr
Väg: 900 kr
Renhållning: 890 kr
Samfällighet: 3 635 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 653 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 360 000 kr
Mark: 527 000 kr
Totalt: 887 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 82 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Näsvreten 10, Edsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 554 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Öppen visning

Norra Näsvreten 10, 762 97 Edsbro
Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Norra Näsvreten 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning